沖野

沖野の最新の地価動向

沖野（おきの）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6611円/坪、変動率は+7.18％の上昇です。基準地価の平均値が10万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0413円/坪で過去最高値、変動率は+9.28％の上昇です。地価総平均は10万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2561円/坪、変動率は+7.71％の上昇です。

沖野の最も高価格地点は「仙台市若林区沖野6-32-7」（10万6000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市若林区沖野1-30-1」（9万5600円/m²）です。

沖野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m²（1991年）、最低値は6万1000円/m²（1983年）で、二者の差は1.90倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（2024年）、最低値は6万7900円/m²（2011年）で、二者の差は1.56倍です。
沖野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

沖野の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区沖野の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

沖野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+2.42％
1989年［平成元年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+34.73％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.06％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
1993年［平成5年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.54％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.20％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	9万1525円/m2	30万2561円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	7万4625円/m2	24万6694円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	7万0975円/m2	23万4628円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	6万8675円/m2	22万7024円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	6万9825円/m2	23万0826円/坪	+1.68％
2013年［平成25年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+4.91％
2014年［平成26年］	7万7075円/m2	25万4793円/坪	+5.24％
2015年［平成27年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+1.52％
2019年［令和元年］	8万1675円/m2	26万9999円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	8万2675円/m2	27万3305円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+4.59％
2023年［令和5年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	+6.82％
2024年［令和6年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+7.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+2.42％
1989年［平成元年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+34.73％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.06％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
1993年［平成5年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.54％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.20％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	+1.21％
2013年［平成25年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	+4.16％
2014年［平成26年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+5.83％
2015年［平成27年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	7万8933円/m2	26万0936円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.35％
2019年［平成31年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	+2.29％
2020年［令和2年］	8万3066円/m2	27万4600円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	+3.92％
2023年［令和5年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	+6.10％
2024年［令和6年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+7.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪
2003年［平成15年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+3.09％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+7.14％
2014年［平成26年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.45％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+6.59％
2023年［令和5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+8.99％
2024年［令和6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+9.28％

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