上津台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万0000
円/m2
変動率
+2.21
％
坪単価
19万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市北区上津台3-6-21 | 神鉄道場駅より3,200m | 6万0000 円/m2 | 19万8347 円/坪 | +2.21 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上津台（こうづだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では19万8347円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.21％の上昇です。
上津台（こうづだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万0000円/m2、坪単価では平均 19万8347円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.21％の上昇です。
上津台（こうづだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
上津台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区上津台の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
上津台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +1.54％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上津台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 8万8655円/m2 | 29万3076円/坪 | +2.24％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +2.13％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 10万3214円/m2 | 34万1204円/坪 | +2.37％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 8万1516円/m2 | 26万9476円/坪 | +3.26％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | +1.77％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万4420円/m2 | 21万2958円/坪 | +3.15％ | |
| 箕谷駅の地価 | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +2.34％ | |
| 谷上駅の地価 | 8万7540円/m2 | 28万9388円/坪 | +3.36％ | |
| 花山駅の地価 | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | +1.72％ | |
| 大池駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +2.26％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.78％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.04％ | |
| 有馬口駅の地価 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +2.25％ | |
| 五社駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +2.94％ | |
| 岡場駅の地価 | 6万0812円/m2 | 20万1033円/坪 | +4.60％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +3.64％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70％ | |
| 道場南口駅の地価 | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +3.90％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 鵯越駅の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.19％ | |
| 横山駅の地価 | 7万9442円/m2 | 26万2621円/坪 | +2.31％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ |  |
| ひよどり台の地価 | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | +1.56％ | |
| 星和台の地価 | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +1.26％ | |
| 山田町の地価 | 3万5616円/m2 | 11万7741円/坪 | +0.95％ | |
| 淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 北五葉の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +3.17％ | |
| 南五葉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +3.25％ | |
| 若葉台の地価 | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +3.96％ | |
| 鈴蘭台東町の地価 | 13万8366円/m2 | 45万7410円/坪 | +1.99％ | |
| 惣山町の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03％ | |
| 谷上東町の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +3.81％ | |
| 松宮台の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.56％ | |
| 有野町の地価 | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | +2.16％ | |
| 泉台の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +4.19％ | |
| 桂木の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +4.68％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +4.53％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.71％ | |
| 日の峰の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.69％ | |
| 藤原台の地価 | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | +3.13％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +3.85％ | |
| 小倉台の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +3.95％ | |
| 有野台の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +5.33％ | |
| 東有野台の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +3.20％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
