大深町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2470万0000
円/m2
変動率
+1.65
％
坪単価
8165万2892
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市北区大深町4-20 | 大阪駅より0m | 2470万0000 円/m2 | 8165万2892 円/坪 | +1.65 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大深町（おおふかちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2470万0000円/m2、坪単価では平均 8165万2892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.65％の上昇です。
大深町（おおふかちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2450万0000円/m2、坪単価では平均 8099万1735円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.51％の上昇です。
大深町（おおふかちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2440万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8066万1156円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.74％の上昇です。
大深町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区大深町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
大深町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
大深町（おおふかちょう）は大阪府大阪市北区の町名です。大阪府大阪市北区大深町の郵便番号は〒530-0011です。大深町はJR大阪駅の北側に位置しています。大深町地区内において再開発が行われており、再開発地区は「うめきた」と呼称されています。先行して開発された「うめきた1期地区」は2013年［平成25年］に「グランフロント大阪」（GRAND FRONT OSAKA）として開業しました。開発中の「うめきた2期地区」の施設名は「グラングリーン大阪」（GRAND GREEN OSAKA）です。大深町には他にヨドバシカメラ マルチメディア梅田、ホテル阪急レスパイア大阪などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 847万0000円/m2 | 2799万9999円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 932万5000円/m2 | 3082万6446円/坪 | +8.03％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1055万0000円/m2 | 3487万6033円/坪 | +13.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1250万0000円/m2 | 4132万2314円/坪 | +18.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +14.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | +9.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2035万0000円/m2 | 6727万2727円/坪 | +30.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2430万0000円/m2 | 8033万0578円/坪 | +20.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2270万0000円/m2 | 7504万1322円/坪 | -6.53％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 2205万0000円/m2 | 7289万2561円/坪 | -2.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2270万0000円/m2 | 7504万1322円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2375万0000円/m2 | 7851万2396円/坪 | +4.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +2.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 847万0000円/m2 | 2799万9999円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | +8.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +10.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +16.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +18.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | +7.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +26.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2500万0000円/m2 | 8264万4628円/坪 | +31.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2290万0000円/m2 | 7570万2479円/坪 | -8.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2210万0000円/m2 | 7305万7851円/坪 | -3.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2240万0000円/m2 | 7404万9586円/坪 | +1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +5.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2430万0000円/m2 | 8033万0578円/坪 | +2.97％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +1.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +15.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +20.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | +10.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | +10.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2170万0000円/m2 | 7173万5537円/坪 | +33.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +8.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2250万0000円/m2 | 7438万0165円/坪 | -4.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | -2.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +4.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2390万0000円/m2 | 7900万8264円/坪 | +3.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2450万0000円/m2 | 8099万1735円/坪 | +2.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大深町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪駅／梅田駅の地価 | 1136万5714円/m2 | 3757万2609円/坪 | +8.53％ | |
| 福島駅の地価 | 129万7000円/m2 | 428万7603円/坪 | +14.91％ | |
| 中之島駅の地価 | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +11.81％ | |
| 天満橋駅の地価 | 159万5400円/m2 | 527万4049円/坪 | +14.48％ | |
| 大阪天満宮駅の地価 | 134万3400円/m2 | 444万0991円/坪 | +13.77％ | |
| 南森町駅の地価 | 179万4000円/m2 | 593万0578円/坪 | +15.80％ | |
| 中津駅（地下鉄）の地価 | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | +18.30％ | |
| 中津駅（阪急）の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +10.05％ | |
| 中崎町駅の地価 | 174万6666円/m2 | 577万4104円/坪 | +16.78％ | |
| 天神橋筋六丁目駅の地価 | 87万7500円/m2 | 290万0826円/坪 | +12.60％ | |
| 天満駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +12.70％ | |
| 扇町駅の地価 | 136万8800円/m2 | 452万4958円/坪 | +13.91％ | |
| 北新地駅の地価 | 366万6000円/m2 | 1211万9008円/坪 | +13.92％ | |
| 西梅田駅の地価 | 870万3333円/m2 | 2877万1349円/坪 | +11.89％ | |
| 東梅田駅の地価 | 660万1250円/m2 | 2182万2314円/坪 | +11.62％ | |
| 大江橋駅の地価 | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | +12.20％ | |
| 堂島の地価 | 428万3333円/m2 | 1415万9779円/坪 | +13.95％ | |
| 北梅田の地価 | 1621万5000円/m2 | 5360万3305円/坪 | +6.12％ | |
| 豊崎の地価 | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | +18.30％ | |
| 大淀南の地価 | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +14.43％ | |
| 曾根崎新地の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +15.45％ | |
| 天神橋の地価 | 132万0800円/m2 | 436万6280円/坪 | +14.94％ | |
| 芝田の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +10.59％ | |
| 角田町の地価 | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +7.41％ | |
| 茶屋町の地価 | 858万0000円/m2 | 2836万3636円/坪 | +8.06％ | |
| 西天満の地価 | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +15.09％ | |
| 同心の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +17.14％ | |
| 紅梅町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +10.87％ | |
| 本庄東の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +10.20％ | |
| 兎我野町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +14.51％ | |
| 鶴野町の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +16.83％ | |
| 小松原町の地価 | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | +13.27％ | |
| 万歳町の地価 | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +17.37％ | |
| 東天満の地価 | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +17.30％ | |
| 中崎西の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +15.58％ | |
| 山崎町の地価 | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +14.48％ | |
| 長柄中の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.93％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
