足柄駅（神奈川県）

足柄駅の最新の地価動向

足柄駅（あしがらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万6666円/坪、前年比+1.26％の上昇です。基準地価の平均が12万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万1652円/坪で過去最安値、前年比+1.55％の上昇です。地価総平均は10万3280円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万1421円/坪、前年比+0.92％の上昇です。

足柄駅の最も高価格地点は「小田原市久野字川端189番3」（13万3000円/m²）で、最低額地点は「小田原市久野字南舟原二3303番ロ外」（3万1300円/m²）です。

足柄駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1993年）、最安値は9万0033円/m²（2022年）で、両者の差異は2.33倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m²（2012年）、最低値は12万1500円/m²（2024年）で、両者の差異は1.09倍です。
足柄駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

足柄駅（神奈川県）の地価平均を求めるにあたり、神奈川県小田原市内、足柄駅付近の地点の地価より算出しました。

足柄駅について

足柄駅（あしがらえき）は神奈川県小田原市扇町三丁目32-27にある小田急小田原線の駅です。足柄駅の1日あたり平均乗降者数は約3900人です。足柄駅の隣駅は螢田駅、小田原駅です。小田原線の東方には伊豆箱根鉄道大雄山線が走り、同線の五百羅漢駅と井細田駅（いさいだえき）がそれぞれ足柄駅から約400mの距離に存在します。そのさらに東方には国道255号が通ります。足柄駅の西方には小田原厚木道路が通ります。足柄駅の南方には山王川が流れます。足柄駅の近辺には小田原市役所、小田原扇町郵便局、小田原久野郵便局、小田原市立白山中学校、小田原市立足柄小学校、小田原高等看護専門学校、小田原市立病院があります。

足柄駅の所属路線の沿線地価

足柄駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が81万9345円/m²です。地価は足柄駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

足柄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1994年［平成6年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	13万7100円/m2	45万3223円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	11万9233円/m2	39万4159円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	11万5433円/m2	38万1597円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-0.08％
2009年［平成21年］	11万0866円/m2	36万6501円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	11万0475円/m2	36万5206円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	10万8325円/m2	35万8099円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	10万7325円/m2	35万4793円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	10万5975円/m2	35万0330円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	10万4650円/m2	34万5950円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	10万2975円/m2	34万0413円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	9万9275円/m2	32万8181円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	9万9875円/m2	33万0165円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	10万3280円/m2	34万1421円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1994年［平成6年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	13万7100円/m2	45万3223円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	11万9233円/m2	39万4159円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	11万5433円/m2	38万1597円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-0.08％
2009年［平成21年］	11万0866円/m2	36万6501円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	10万2966円/m2	34万0385円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	10万0766円/m2	33万3112円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	9万7633円/m2	32万2754円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	-1.59％
2019年［平成31年］	9万3966円/m2	31万0633円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	9万1133円/m2	30万1267円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.55％

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