新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の直近の地価は、公示地価の平均が33万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は110万0826円/坪で過去最高、前年比+4.23％の上昇です。基準地価の平均が32万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万7851円/坪で過去最高値、前年比+3.90％の上昇です。地価総平均は31万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万6749円/坪で過去最高値、前年比+3.24％の上昇です。

新町の最も高価格地点は「西東京市新町2-4-1」（33万3000円/m²）で、最低価格地点は「西東京市新町4-12-36」（32万0000円/m²）です。

新町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万3000円/m²（2025年）、最安値は25万7000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.30倍です。基準地価の最高値は32万0000円/m²（2024年）、最低値は27万0000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.19倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新町の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市新町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
2003年［平成15年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+5.41％
2008年［平成20年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.37％
2019年［令和元年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	+1.76％
2024年［令和6年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+3.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
2003年［平成15年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+5.41％
2008年［平成20年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+2.49％
2015年［平成27年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.51％
2019年［平成31年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.55％
2021年［令和3年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+2.91％
2025年［令和7年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+4.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
2014年［平成26年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.11％
2019年［令和元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.90％

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