西久保

西久保の最新の地価動向

西久保（にしくぼ）の現在の地価は、公示地価の平均値が67万4666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は223万0303円/坪で過去最高、変動率は+6.30％の上昇です。

西久保の最も高価格地点は「武蔵野市西久保1-31-10」（72万6000円/m²）で、最も低額地点は「武蔵野市西久保3-19-12」（59万8000円/m²）です。

西久保は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万4666円/m²（2025年）、最低値は45万5000円/m²（2005年）で、二者の差は1.48倍です。
西久保の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西久保の平均土地価格を求めるにあたり、東京都武蔵野市西久保の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西久保の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪
1994年［平成6年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	-12.88％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-8.84％
1996年［平成8年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-3.40％
1997年［平成9年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	55万9500円/m2	184万9586円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-6.81％
2000年［平成12年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-3.32％
2002年［平成14年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+6.53％
2008年［平成20年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+11.75％
2009年［平成21年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-9.72％
2010年［平成22年］	48万1333円/m2	159万1184円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	47万6333円/m2	157万4655円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	47万6333円/m2	157万4655円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	+2.99％
2017年［平成29年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	+3.01％
2019年［平成31年］	56万5333円/m2	186万8870円/坪	+3.37％
2020年［令和2年］	58万1333円/m2	192万1763円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	58万1666円/m2	192万2865円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	59万1333円/m2	195万4820円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	60万8333円/m2	201万1019円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	63万4666円/m2	209万8071円/坪	+4.33％
2025年［令和7年］	67万4666円/m2	223万0303円/坪	+6.30％

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