西久保の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
67万4666
円/m2
変動率
+6.30
％
坪単価
223万0303
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵野市西久保1-31-10 | 三鷹駅より650m | 72万6000 円/m2 | 239万9999 円/坪 | +5.83 ％ | |
| 2位 | 武蔵野市西久保2-14-2 | 三鷹駅より850m | 70万0000 円/m2 | 231万4049 円/坪 | +7.03 ％ | |
| 3位 | 武蔵野市西久保3-19-12 | 三鷹駅より1,200m | 59万8000 円/m2 | 197万6859 円/坪 | +6.03 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西久保（にしくぼ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は67万4666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では223万0303円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.30％の上昇です。
西久保の最も高価格の地点は「武蔵野市西久保1-31-10」（72万6000円/m2）で、最も低価格の地点は「武蔵野市西久保3-19-12」（59万8000円/m2）です。
西久保（にしくぼ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は67万4666円/m2、坪単価では平均 223万0303円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.30％の上昇です。
西久保（にしくぼ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西久保の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市西久保の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
西久保の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | -12.88％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -8.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -3.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -2.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -6.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -3.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -0.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +2.02％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +6.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +11.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -9.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 48万1333円/m2 | 159万1184円/坪 | -6.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | -0.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +2.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +2.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | +3.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +2.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | +0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万1333円/m2 | 195万4820円/坪 | +1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | +2.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 63万4666円/m2 | 209万8071円/坪 | +4.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +6.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西久保エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 87万7810円/m2 | 290万1853円/坪 | +5.91％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 205万1666円/m2 | 678万2369円/坪 | +6.71％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 67万6777円/m2 | 223万7281円/坪 | +5.12％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万0227円/m2 | 191万8106円/坪 | +4.64％ | |
| 田無駅の地価 | 40万2263円/m2 | 132万9795円/坪 | +4.20％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万3636円/m2 | 120万2103円/坪 | +3.63％ | |
| 東小金井駅の地価 | 41万4875円/m2 | 137万1487円/坪 | +4.39％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 81万6625円/m2 | 269万9586円/坪 | +9.98％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6384円/m2 | 160万7883円/坪 | +4.98％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.50％ | |
| 境南町の地価 | 88万4400円/m2 | 292万3636円/坪 | +6.05％ | |
| 境の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +5.56％ | |
| 関前の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +2.75％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 300万0555円/m2 | 991万9191円/坪 | +7.34％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 65万1666円/m2 | 215万4269円/坪 | +4.11％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +5.38％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 197万2166円/m2 | 651万9559円/坪 | +7.37％ | |
| 中町の地価 | 133万9000円/m2 | 442万6446円/坪 | +6.76％ | |
| 八幡町の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +4.09％ | |
| 御殿山の地価 | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
| 緑町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +4.24％ | |
| 桜堤の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
