根府川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万3400
円/m2
変動率
-0.30
％
坪単価
11万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小田原市根府川字平戸519番6外 | 根府川駅より300m | 3万3400 円/m2 | 11万0413 円/坪 | -0.30 ％ | |
| 2位 | 小田原市早川字六郎石1416番8 | 根府川駅より5,500m | 698 円/m2 | 2307 円/坪 | -0.29 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
根府川駅（ねぶかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万3400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万0413円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.30％の下落です。
根府川駅の最高額地点は「小田原市根府川字平戸519番6外」（3万3400円/m2）で、最低額地点は「小田原市早川字六郎石1416番8」（698円/m2）です。
根府川駅（ねぶかわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万3400円/m2、坪単価では平均 11万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。
根府川駅（ねぶかわえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
根府川駅の地価平均を求めるにあたり、根府川駅の付近、神奈川県小田原市根府川、米神、江之浦の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
根府川駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
根府川駅（ねぶかわえき）は神奈川県小田原市根府川109にあるJR東海道本線の駅で、1日平均乗車人員は約600名です。神奈川県の南西部、小田原市の南部に位置します。根府川駅東側には神奈川県道740号小田原湯河原線が通り、そのさらに東は相模湾です。西側には東海道新幹線の線路が南北方向に通ります。根府川駅周辺には小田原市役所片浦支所、小田原市国保片浦診療所、片浦小学校、キャンプ場なみのこ村、根府川ダイビングセンター、白糸マス釣センター、寺山神社、岩泉寺があります。また根府川温泉があり、ヒルトン小田原リゾート＆スパを含む3軒の旅館があります。
根府川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が47万0564円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は根府川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | +1.47％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +21.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +3.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +4.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -4.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -5.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -4.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -3.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -3.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -3.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -3.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -2.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
根府川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小田原駅の地価 | 22万1140円/m2 | 73万1044円/坪 | +3.12％ | |
| 鴨宮駅の地価 | 12万4215円/m2 | 41万0628円/坪 | +1.38％ | |
| 国府津駅の地価 | 9万4875円/m2 | 31万3636円/坪 | +0.46％ | |
| 下曽我駅の地価 | 7万1633円/m2 | 23万6804円/坪 | +0.00％ | |
| 開成駅の地価 | 10万1060円/m2 | 33万4082円/坪 | +0.59％ | |
| 足柄駅の地価 | 10万5060円/m2 | 34万7305円/坪 | +1.39％ | |
| 螢田駅の地価 | 10万5420円/m2 | 34万8495円/坪 | +0.66％ | |
| 富水駅の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +1.73％ | |
| 栢山駅の地価 | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +0.58％ | |
| 早川駅の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.48％ | |
| 緑町駅の地価 | 15万2657円/m2 | 50万4651円/坪 | +1.81％ | |
| 井細田駅の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.35％ | |
| 五百羅漢駅の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.21％ | |
| 穴部駅の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.35％ | |
| 飯田岡駅の地価 | 6万7866円/m2 | 22万4352円/坪 | +0.14％ | |
| 相模沼田駅の地価 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | +0.06％ | |
| 岩原駅の地価 | 8万2066円/m2 | 27万1294円/坪 | +0.18％ | |
| 箱根板橋駅の地価 | 12万2466円/m2 | 40万4848円/坪 | +1.16％ | |
| 風祭駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 入生田駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 栄町の地価 | 37万9714円/m2 | 125万5253円/坪 | +4.92％ | |
| 城山の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.01％ | |
| 南鴨宮の地価 | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +1.28％ | |
| 酒匂の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.33％ | |
| 飯泉の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.94％ | |
| 東町の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.11％ | |
| 久野の地価 | 8万7776円/m2 | 29万0170円/坪 | +1.16％ | |
| 曽比の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.48％ | |
| 蓮正寺の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 扇町の地価 | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +1.86％ | |
| 成田の地価 | 9万6475円/m2 | 31万8925円/坪 | +1.93％ | |
| 小竹の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.26％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
