※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
多古町の最新の地価動向
千葉県香取郡多古町（かとりぐんたこまち）の最新公示地価は平均1万9150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万3305円/坪で、全国順位は1053位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は362位です。
多古町の最新基準地価は平均1万1250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万7190円/坪で、全国順位は1281位です。前年からの変動率は-0.21％で、変動率の全国順位は568位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7033円/m2（2002年）、最低値は1万6650円/m2（2021年）で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は7万0400円/m2（1991年）、最安価格は1万1250円/m2（2022年）で、両者の落差は6.26倍です。
宅地の平均地価は1万0337円/m2、坪単位では3万4173円/坪、変動率は-0.13％です（2022年）。商業地の平均地価は2万2450円/m2、坪単価では7万4214円/坪、変動率は+7.42％です（2022年）。
多古町の最高価格地点は「香取郡多古町多古字穂浪1598番外1筆」（2万4100円/m2）で、最も低価格地点は「香取郡多古町南玉造字志代地1340番1」（5150円/m2）です。
多古町における土地取引
千葉県香取郡多古町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している香取郡多古町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での香取郡多古町のランキングを付けています。
実際に千葉県香取郡多古町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である香取郡多古町が掌握し、多古町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
