多古町

多古町の最新の地価動向

千葉県香取郡多古町（かとりぐんたこまち）の最新公示地価は平均1万9050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万2975円/坪で、全国順位は1050位です。前年からの変動率は-0.42％で、変動率の全国順位は678位です。

多古町の最新基準地価は平均1万1250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万7190円/坪で、全国順位は1281位です。前年からの変動率は-0.21％で、変動率の全国順位は568位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7033円/m²（2002年）、最低値は1万6650円/m²（2021年）で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は7万0400円/m²（1991年）、最安価格は1万1250円/m²（2022年）で、両者の落差は6.26倍です。

宅地の平均地価は1万0337円/m²、坪単位では3万4173円/坪、変動率は-0.13％です（2022年）。商業地の平均地価は2万2450円/m²、坪単価では7万4214円/坪、変動率は+7.42％です（2022年）。

多古町の最高価格地点は「香取郡多古町多古字穂浪1598番外1筆」（2万3900円/m²）で、最も低価格地点は「香取郡多古町南玉造字志代地1340番1」（5150円/m²）です。

多古町における土地取引

千葉県香取郡多古町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している香取郡多古町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での香取郡多古町のランキングを付けています。
実際に千葉県香取郡多古町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である香取郡多古町が掌握し、多古町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

多古町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

多古町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪
1984年［昭和59年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+8.63％
1990年［平成2年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+36.63％
1991年［平成3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+9.21％
1992年［平成4年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	-3.48％
1996年［平成8年］	4万3660円/m2	14万4330円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-8.00％
1999年［平成11年］	3万2660円/m2	10万7966円/坪	-12.60％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-14.54％
2001年［平成13年］	2万4340円/m2	8万0462円/坪	-12.40％
2002年［平成14年］	2万3512円/m2	7万7727円/坪	-12.05％
2003年［平成15年］	2万0462円/m2	6万7644円/坪	-12.80％
2004年［平成16年］	1万8087円/m2	5万9793円/坪	-11.83％
2005年［平成17年］	1万6362円/m2	5万4090円/坪	-9.53％
2006年［平成18年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万4941円/m2	4万9393円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	1万4541円/m2	4万8071円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	1万4308円/m2	4万7300円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	1万3057円/m2	4万3164円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	1万3014円/m2	4万3022円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	1万2928円/m2	4万2739円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	1万2814円/m2	4万2361円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	1万3507円/m2	4万4651円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪
2003年［平成15年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-12.75％
2004年［平成16年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-11.90％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-10.60％
2006年［平成18年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-8.31％
2007年［平成19年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-6.12％
2008年［平成20年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪
1984年［昭和59年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+8.63％
1990年［平成2年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+36.63％
1991年［平成3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+9.21％
1992年［平成4年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	-3.48％
1996年［平成8年］	4万3660円/m2	14万4330円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-8.00％
1999年［平成11年］	3万2660円/m2	10万7966円/坪	-12.60％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-14.54％
2001年［平成13年］	2万4340円/m2	8万0462円/坪	-12.40％
2002年［平成14年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-12.05％
2003年［平成15年］	1万8620円/m2	6万1553円/坪	-12.83％
2004年［平成16年］	1万6480円/m2	5万4479円/坪	-11.78％
2005年［平成17年］	1万5020円/m2	4万9652円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	1万3262円/m2	4万3842円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	1万2912円/m2	4万2685円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	1万2737円/m2	4万2107円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	1万1540円/m2	3万8148円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	1万1460円/m2	3万7884円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	1万1360円/m2	3万7553円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万1280円/m2	3万7289円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-0.21％

多古町の町名

多古町の町名は、飯笹、出沼、井戸山、牛尾、大門、大高、川島、喜多、北中、御所台、五反田、坂、谷三倉、島、染井、高津原、多古、千田、次浦、寺作、東輝、十余三、中村新田、西古内、林、東松崎、一鍬田、桧木、船越、方田、間倉、水戸、南借当、南玉造、南中、南並木、南和田、本三倉です。

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