※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芝山町の最新の地価動向
千葉県山武郡芝山町（さんぶぐんしばやままち）の最新公示地価は平均1万7700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万8512円/坪で、全国順位は1104位です。前年からの変動率は-0.36％で、変動率の全国順位は544位です。
芝山町の最新基準地価は平均9810円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万2429円/坪で、全国順位は1364位です。前年からの変動率は-0.29％で、変動率の全国順位は605位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6333円/m2（2002年）、最安価格は1万5066円/m2（2016年）で、両者の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m2（1994年）、最安値は9810円/m2（2022年）で、両者の違いは5.61倍です。
宅地の平均価格は1万1291円/m2、坪単位では3万7327円/坪、変動率は-6.22％です（2022年）。商業地の平均価格は1万5400円/m2、坪単価では5万0909円/坪、変動率は-0.65％です（2022年）。
芝山町の最高額地点は「山武郡芝山町岩山字大宿1340番10」（2万7000円/m2）で、最低額地点は「山武郡芝山町山田字沖1664番1外」（6950円/m2）です。
芝山町における土地取引
千葉県山武郡芝山町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山武郡芝山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での山武郡芝山町の順位を導きだしています。
実際に千葉県山武郡芝山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山武郡芝山町が管理し、芝山町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
