中崎西の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区中崎西

中崎西の不動産売却価格査定

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中崎西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市北区中崎西2-3-14	中崎町駅より250m	96万9000 円/m²	320万3305 円/坪	+15.22 ％
大阪府大阪市北区中崎西2-3-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域

中崎西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区中崎西2-3-14

中崎町駅より250m

96万9000 円/m²

320万3305 円/坪

+15.22 ％

中崎西の最新の地価動向

中崎西（なかざきにし）の最新の地価は、公示地価の平均値が96万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は320万3305円/坪であり、変動率は+15.22％の上昇です。

中崎西は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は155万0000円/m²（1994年）、最低値は35万9000円/m²（2005年）で、両者の差は4.32倍です。
中崎西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

中崎西の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市北区中崎西の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

中崎西について

中崎西（なかざきにし）は大阪府大阪市北区の町名です。中崎西1丁目、中崎西2丁目、中崎西3丁目、中崎西4丁目からなります。大阪府大阪市北区中崎西の郵便番号は〒530-0015です。中崎西地区は地理的に大阪市北区の中央部に位置し、Osaka Metro谷町線の中崎町駅（なかざきちょうえき）の北西側にあります。中崎西地区の西の境界はJR京都線、北の境界は豊崎鷺洲線（市道）、南東の境界は都島通（みやこじまどおり）、南西の境界は国道423号（新御堂筋）です。中崎西は大阪の中心地である梅田エリアの一角であり、オフィスビル、集合住宅、戸建てが集まる地域となっています。中崎西地区内には梅田センタービル（超高層ビル）、プレミスト梅田ノース／サウス（タワーマンション）、アニメイト梅田店、ザ・パークハウス梅田（マンション）、梅田エクセルハイツ（マンション）、ブルーグレース大阪（結婚式場）、ECCコンピュータ専門学校、ECCアーティスト美容専門学校、BONコンドミニアム梅田、にしひら内科クリニック、済美公園などがあります。

中崎西の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪
1995年［平成7年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	-29.68％
1996年［平成8年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	-26.61％
1997年［平成9年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-13.13％
1998年［平成10年］	63万9000円/m²	211万2396円/坪	-8.06％
1999年［平成11年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	-10.17％
2000年［平成12年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-17.42％
2001年［平成13年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-10.34％
2002年［平成14年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+2.79％
2007年［平成19年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+24.12％
2008年［平成20年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+13.32％
2009年［平成21年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-9.92％
2011年［平成23年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-7.87％
2012年［平成24年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+4.63％
2015年［平成27年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+4.66％
2016年［平成28年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.79％
2017年［平成29年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+9.26％
2018年［平成30年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+11.75％
2019年［平成31年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+10.00％
2020年［令和2年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪	+16.46％
2021年［令和3年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	76万3000円/m²	252万2314円/坪	+5.53％
2024年［令和6年］	84万1000円/m²	278万0165円/坪	+10.22％
2025年［令和7年］	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+15.22％

中崎西の土地の売却価格査定

中崎西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中崎西の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1080万5571円/m²	3572万0897円/坪	+8.94％
福島駅の地価	111万1571円/m²	367万4616円/坪	+13.23％
中之島駅の地価	635万0000円/m²	2099万1735円/坪	+15.45％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
大阪天満宮駅の地価	116万6000円/m²	385万4545円/坪	+12.57％
南森町駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+14.65％
中津駅（地下鉄）の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
中津駅（阪急）の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+7.18％
中崎町駅の地価	149万3000円/m²	493万5537円/坪	+16.40％
天神橋筋六丁目駅の地価	77万4500円/m²	256万0330円/坪	+9.86％
天満駅の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+11.52％
扇町駅の地価	119万2000円/m²	394万0495円/坪	+13.23％
北新地駅の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+13.35％
西梅田駅の地価	820万3333円/m²	2711万8457円/坪	+13.26％
東梅田駅の地価	614万7750円/m²	2032万3140円/坪	+11.01％
大江橋駅の地価	527万3333円/m²	1743万2506円/坪	+12.75％
堂島の地価	384万0000円/m²	1269万4214円/坪	+13.54％
北梅田の地価	1564万5000円/m²	5171万9008円/坪	+7.68％
豊崎の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
大淀南の地価	102万2666円/m²	338万0716円/坪	+12.90％
曾根崎新地の地価	356万0000円/m²	1176万8595円/坪	+15.21％
天神橋の地価	114万5000円/m²	378万5123円/坪	+13.25％
大深町の地価	2430万0000円/m²	8033万0578円/坪	+2.97％
芝田の地価	699万0000円/m²	2310万7437円/坪	+12.38％
角田町の地価	1350万0000円/m²	4462万8099円/坪	+6.30％
茶屋町の地価	794万0000円/m²	2624万7933円/坪	+8.03％
西天満の地価	178万5000円/m²	590万0826円/坪	+14.21％
同心の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.90％
紅梅町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+10.18％
本庄東の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.86％
兎我野町の地価	88万2000円/m²	291万5702円/坪	+13.08％
鶴野町の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+8.60％
小松原町の地価	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+10.94％
万歳町の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+17.03％
東天満の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
山崎町の地価	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+12.75％
長柄中の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.97％