向台町

向台町の最新の地価動向

向台町（むこうだいちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は93万3884円/坪、変動率は+3.64％の上昇です。基準地価の平均値が32万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万1074円/坪で過去最高値、変動率は+3.85％の上昇です。地価総平均は28万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万7575円/坪、変動率は+3.30％の上昇です。

向台町の最も地価の高額な地点は「西東京市向台町4-13-40」（32万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「西東京市向台町6-8-6」（25万3000円/m²）です。

向台町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2000円/m²（1993年）、最低値は25万3000円/m²（2006年）で、両者の差は1.63倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m²（2024年）、最低値は28万1000円/m²（2017年）で、両者の差は1.15倍です。
向台町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

向台町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都西東京市向台町の地点の地価より算出しました。

向台町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪
1994年［平成6年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+6.32％
2008年［平成20年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+3.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪
1994年［平成6年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+6.32％
2008年［平成20年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.83％
2019年［平成31年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+3.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
2018年［平成30年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+3.85％

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