桃園駅

桃園駅の最新の地価動向

桃園駅（ももぞのえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9173円/坪、変動率は+0.78％の上昇です。基準地価の平均値が3万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1239円/坪、変動率は+1.79％の上昇です。地価総平均は2万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6528円/坪、変動率は+1.12％の上昇です。

桃園駅の最も地価の高額な地点は「津市久居元町字東出1968番17」（3万9700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「津市新家町字西林281番6外」（9800円/m²）です。

桃園駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1000円/m²（1994年）、最低値は2万3750円/m²（2022年）で、両者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は4万0500円/m²（2009年）、最低値は3万8500円/m²（2022年）で、双方の差は1.05倍です。
桃園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

桃園駅の平均土地価格を求めるにあたり、桃園駅周辺、三重県津市牧町、新家町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

桃園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	+0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+1.79％

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