美山駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1600
円/m2
変動率
-2.52
％
坪単価
3万8347
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福井市品ケ瀬町20字縫上ケ橋3番・4番合併2外 | 美山駅より600m | 1万1600 円/m2 | 3万8347 円/坪 | -2.52 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美山駅（みやまえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万1600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8347円/坪で過去最安値であり、変動率-2.52％の下落です。
美山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3800円/m2（2003年）、最低値は1万1600円/m2（2024年）で、両者の違いは2.05倍です。
美山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
美山駅の土地価格平均を求めるにあたり、美山駅近辺、福井県福井市境寺町、美山町、品ケ瀬町、朝谷町、小宇坂町、小宇坂島町、椙谷町、蔵作町、西天田町の地点の地価より計算しました。
美山駅（みやまえき）は福井県福井市境寺町2-20にあるJR越美北線（九頭竜線）の駅です。美山駅の隣駅は小和清水駅、越前薬師駅です。美山駅周辺には福井市役所美山総合支所、美山公民館、木ごころ文化ホール、福井市立美山図書館、福井市美山中学校、JA越前美山くみあいマーケット、美山町森林組合、福井市東消防署美山分署、美山トレーニングセンター、福井銀行美山支店、越前信用金庫美山支店、みやま保育園、美山観光ターミナル、コメリハード＆グリーン美山店、美山啓明小学校があります。美山駅の南方には足羽川が流れます。国道158号が九頭竜線と平行して通ります。美山駅は旧美山町（2006年に福井市へ編入）の中心駅でした。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +1.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +1.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +1.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +4.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +4.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +3.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +3.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.26％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -4.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -4.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -4.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -4.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福井駅の地価 | 11万6368円/m2 | 38万4689円/坪 | +1.25％ | |
| 新福井駅の地価 | 14万2775円/m2 | 47万1983円/坪 | +5.09％ | |
| 市役所前駅の地価 | 20万6633円/m2 | 68万3085円/坪 | +1.69％ | |
| 森田駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +1.11％ | |
| 越前花堂駅の地価 | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | +0.09％ | |
| 大土呂駅の地価 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 六条駅の地価 | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +0.22％ | |
| 越前東郷駅の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.65％ | |
| 市波駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.57％ | |
| 福井口駅の地価 | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | +0.00％ | |
| まつもと町屋駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +0.56％ | |
| 西別院駅の地価 | 8万0475円/m2 | 26万6033円/坪 | +0.57％ | |
| 田原町駅の地価 | 8万4066円/m2 | 27万7906円/坪 | +0.76％ | |
| 福大前西福井駅の地価 | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +0.33％ | |
| 日華化学前駅の地価 | 6万7666円/m2 | 22万3691円/坪 | +0.79％ | |
| 八ツ島駅の地価 | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | +0.97％ | |
| 新田塚駅の地価 | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | +1.50％ | |
| 中角駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.82％ | |
| 鷲塚針原駅の地価 | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -0.87％ | |
| 越前開発駅の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +2.65％ | |
| 越前新保駅の地価 | 7万0575円/m2 | 23万3305円/坪 | +1.24％ | |
| 追分口駅の地価 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.92％ | |
| 東藤島駅の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.55％ | |
| 越前島橋駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.06％ | |
| 仁愛女子高校駅の地価 | 9万3675円/m2 | 30万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 足羽山公園口駅の地価 | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -0.68％ | |
| 商工会議所前駅の地価 | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -0.50％ | |
| 赤十字前駅の地価 | 5万8175円/m2 | 19万2314円/坪 | -0.06％ | |
| 花堂駅の地価 | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | +0.80％ | |
| ベル前駅の地価 | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | +0.10％ | |
| 江端駅の地価 | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -0.11％ | |
| 浅水駅の地価 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.67％ | |
| 泰澄の里駅の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.67％ | |
| 太郎丸エンゼルランド駅の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.69％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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