みなとみらい駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
375万0000
円/m2
変動率
+9.97
％
坪単価
1239万6694
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市西区みなとみらい3-1-1 | 桜木町駅より400m | 375万0000 円/m2 | 1239万6694 円/坪 | +9.97 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みなとみらい駅の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は375万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では1239万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.97％の上昇です。
みなとみらい駅の2026年［令和8年］の公示地価の平均は375万0000円/m2、坪単価では平均 1239万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.97％の上昇です。
みなとみらい駅では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
みなとみらい駅の地価平均を求めるにあたり、みなとみらい駅の周辺、神奈川県横浜市西区みなとみらい2、みなとみらい3、みなとみらい4-5、みなとみらい4-6、みなとみらい4-7の標準地・基準地の地価を平均化しました。
みなとみらい駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +11.57％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +14.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -7.74％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -12.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +8.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +12.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +12.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +12.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +4.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +13.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +19.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +10.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | +9.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みなとみらい駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜駅の地価 | 381万4576円/m2 | 1261万0171円/坪 | +8.80％ | |
| 保土ケ谷駅の地価 | 29万8928円/m2 | 98万8193円/坪 | +4.32％ | |
| 桜木町駅の地価 | 145万4333円/m2 | 480万7713円/坪 | +13.91％ | |
| 西横浜駅の地価 | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | +6.07％ | |
| 黄金町駅の地価 | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | +4.87％ | |
| 高島町駅の地価 | 112万2500円/m2 | 371万0743円/坪 | +14.70％ | |
| 戸部駅の地価 | 49万7700円/m2 | 164万5289円/坪 | +9.96％ | |
| 日ノ出町駅の地価 | 56万7750円/m2 | 187万6859円/坪 | +9.78％ | |
| 新高島駅の地価 | 256万5000円/m2 | 847万9338円/坪 | +11.05％ | |
| 平沼橋駅の地価 | 84万6428円/m2 | 279万8110円/坪 | +11.97％ | |
| 平沼の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +14.54％ | |
| みなとみらい（エリア）の地価 | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +12.18％ | |
| 南幸の地価 | 991万6000円/m2 | 3278万0165円/坪 | +4.93％ | |
| 北幸の地価 | 472万3333円/m2 | 1561万4325円/坪 | +5.54％ | |
| 岡野の地価 | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | +10.95％ | |
| 浅間町の地価 | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +14.65％ | |
| 霞ケ丘の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.49％ | |
| 高島の地価 | 337万3333円/m2 | 1115万1515円/坪 | +12.74％ | |
| 楠町の地価 | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +14.58％ | |
| 戸部町の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +15.22％ | |
| 戸部本町の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +12.22％ | |
| 西戸部町の地価 | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +4.35％ | |
| 浅間台の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.03％ | |
| 中央の地価 | 67万5333円/m2 | 223万2506円/坪 | +15.03％ | |
| 浜松町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +9.73％ | |
| 南軽井沢の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +7.21％ | |
| 藤棚町の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.17％ | |
| 伊勢町の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 久保町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11％ | |
| 東久保町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.02％ | |
| 境之谷の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.69％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
