南橋本駅

南橋本駅の最新の地価動向

南橋本駅（みなみはしもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万5619円/坪、変動率+5.54％の上昇です。基準地価の平均値が17万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万1983円/坪、変動率+4.13％の上昇です。地価総平均は15万9142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万6092円/坪、変動率+4.36％の上昇です。

南橋本駅の最も地価の高額な地点は「相模原市中央区南橋本2-4-13」（21万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「相模原市緑区下九沢字合ノ山487番68」（11万2000円/m²）です。

南橋本駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3000円/m²（1991年）、最安値は7万6400円/m²（2013年）で、双方の違いは3.31倍です。基準地価の最高値は23万9500円/m²（1999年）、最低値は15万0333円/m²（2012年）で、両者の違いは1.59倍です。
南橋本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南橋本駅の土地価格平均を求めるにあたり、南橋本駅近辺、神奈川県相模原市中央区南橋本、中央区下九沢、中央区清新4、中央区清新5、中央区清新6、緑区橋本台1、緑区大山町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

南橋本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
1990年［平成2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.37％
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-6.28％
1997年［平成9年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-6.59％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.50％
2001年［平成13年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-9.80％
2003年［平成15年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	13万2933円/m2	43万9449円/坪	+0.20％
2008年［平成20年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	13万3150円/m2	44万0165円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	13万1850円/m2	43万5867円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	13万2100円/m2	43万6694円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	13万2850円/m2	43万9173円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	13万4950円/m2	44万6115円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	14万4720円/m2	47万8413円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	14万5700円/m2	48万1652円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	14万6840円/m2	48万5421円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	15万4183円/m2	50万9696円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	15万2357円/m2	50万3659円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	15万9142円/m2	52万6092円/坪	+4.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
1990年［平成2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.37％
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-11.63％
1997年［平成9年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-8.72％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.66％
2019年［平成31年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+3.06％
2020年［令和2年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	+1.48％
2022年［令和4年］	15万0700円/m2	49万8181円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	14万4625円/m2	47万8099円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.53％
2025年［令和7年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+5.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-10.53％
2001年［平成13年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.01％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.13％

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