松川駅

松川駅の最新の地価動向

松川駅（まつかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万1652円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2561円/坪であり、変動率-0.71％の下落です。地価総平均は2万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7107円/坪であり、変動率-0.36％の下落です。

松川駅の最高額地点は「福島市松川町字木曽内6番10」（2万8000円/m²）で、最低額地点は「福島市松川町字後原52番16」（2万4700円/m²）です。

松川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m²（1998年）、最安値は2万2000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.86倍です。基準地価の最高値は2万8400円/m²（2020年）、最低値は2万4900円/m²（2013年）で、両者の違いは1.14倍です。
松川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

松川駅の土地価格平均を求めるにあたり、松川駅付近、福島県福島市松川町沼袋の標準地・基準地の地価より算出しました。

松川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.61％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+7.90％
1991年［平成3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+11.27％
1992年［平成4年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.79％
2003年［平成15年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-7.72％
2013年［平成25年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+2.93％
2017年［平成29年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.61％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+7.90％
1991年［平成3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+11.27％
1992年［平成4年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.79％
2003年［平成15年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-7.72％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+3.52％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.06％
2019年［平成31年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％

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