前地の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県さいたま市浦和区前地

前地の不動産売却価格査定

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前地の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	さいたま市浦和区前地2-10-25	浦和駅より600m	48万1000 円/m²	159万0082 円/坪	+3.66 ％
埼玉県さいたま市浦和区前地2-10-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市浦和区前地2-10-25

浦和駅より600m

48万1000 円/m²

159万0082 円/坪

+3.66 ％

前地（まえじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48万1000円/m²、坪単価では平均 159万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.66％の上昇です。

前地（まえじ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

前地（まえじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は46万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では153万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.57％の上昇です。

前地の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区前地の標準地・基準地の地価から計算しました。

前地の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪
2020年［令和2年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+5.61％
2021年［令和3年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+3.79％
2023年［令和5年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.11％
2024年［令和6年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+3.70％
2025年［令和7年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+3.57％
2026年［令和8年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+3.66％

前地エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

前地の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
浦和駅の地価	63万8333円/m²	211万0192円/坪	+5.21％
与野駅の地価	32万0083円/m²	105万8126円/坪	+3.08％
南浦和駅の地価	34万8200円/m²	115万1074円/坪	+4.10％
北浦和駅の地価	36万5705円/m²	120万8945円/坪	+3.31％
中浦和駅の地価	37万6666円/m²	124万5179円/坪	+3.23％
領家の地価	30万1333円/m²	99万6143円/坪	+2.83％
高砂の地価	129万4200円/m²	427万8347円/坪	+8.50％
仲町の地価	77万8500円/m²	257万3553円/坪	+7.42％
東仲町の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+7.60％
岸町の地価	61万2500円/m²	202万4793円/坪	+2.80％
東岸町の地価	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+6.85％
上木崎の地価	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+3.86％
常盤の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+5.71％
針ヶ谷の地価	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+3.45％
瀬ヶ崎の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
本太の地価	36万4500円/m²	120万4958円/坪	+3.82％
木崎の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.62％
皇山町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.43％