岩倉駅（京都）

岩倉駅の最新の地価動向

岩倉駅（いわくらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万9586円/坪、変動率+1.86％の上昇です。基準地価の平均値が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪、変動率+2.42％の上昇です。地価総平均は13万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4159円/坪、変動率+1.83％の上昇です。

岩倉駅の最も高価格地点は「京都市左京区岩倉中町228番114」（15万0000円/m²）で、最も低額地点は「京都市左京区岩倉村松町267番」（1020円/m²）です。

岩倉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1991年）、最安値は12万9500円/m²（2022年）で、二者の違いは4.52倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m²（1990年）、最低値は12万2000円/m²（2022年）で、二者の違いは4.92倍です。
岩倉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

岩倉駅（京都）の土地価格平均を求めるにあたり、岩倉駅付近、京都府京都市左京区岩倉忠在地町、岩倉下在地町、岩倉中在地町、岩倉中町、岩倉三笠町、岩倉北四ノ坪町、岩倉南四ノ坪町、岩倉花園町、岩倉西河原町、岩倉長谷町、岩倉村松町、岩倉東宮田町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

岩倉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.37％
1988年［昭和63年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+12.42％
1989年［平成元年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+64.70％
1990年［平成2年］	54万1333円/m2	178万9531円/坪	+50.77％
1991年［平成3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-39.36％
1993年［平成5年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-25.70％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.61％
1995年［平成7年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-10.48％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+0.44％
2009年［平成21年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+1.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.37％
1988年［昭和63年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+12.42％
1989年［平成元年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+64.70％
1990年［平成2年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+50.77％
1991年［平成3年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-39.04％
1993年［平成5年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-27.90％
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.31％
2008年［平成20年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.54％
2025年［令和7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-10.00％
1992年［平成4年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-40.00％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-21.30％
1994年［平成6年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.60％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.66％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％

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