八幡前駅（京都）

八幡前駅の最新の地価の動向

八幡前駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

八幡前駅（はちまんまええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万1000円/m²、坪単価では平均 66万4462円/坪です。

八幡前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

八幡前駅（はちまんまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万9000円/m²、坪単価では平均 69万0909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.48％の上昇です。

八幡前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八幡前駅（はちまんまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では69万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.48％の上昇です。

八幡前駅の地価平均の計算方法

八幡前駅（京都）の地価平均を求めるにあたり、八幡前駅の近辺、京都府京都市左京区岩倉三宅町、岩倉南三宅町、上高野三宅町、上高野北田町、上高野薩田町、上高野市川町、上高野池ノ内町、上高野諸木町、上高野大明神町、上高野大湯手町、上高野尾保地町、上高野小野町、上高野三反田町、上高野鳥脇町、上高野野上町、上高野北川原町、上高野大橋町、上高野川原町、上高野仲町、上高野車地町、上高野深田町、上高野古川町、上高野石田町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

八幡前駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

八幡前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.88％
1988年［昭和63年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+55.95％
1989年［平成元年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+53.94％
1990年［平成2年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+47.11％
1991年［平成3年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-36.80％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-22.67％
1994年［平成6年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.02％
1995年［平成7年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-5.69％
2000年［平成12年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.48％
2007年［平成19年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.12％
2009年［平成21年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.46％
2025年［令和7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪
1995年［平成7年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.61％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+3.47％
2019年［平成31年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.91％
2020年［令和2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.69％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2026年［令和8年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.88％
1988年［昭和63年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+55.95％
1989年［平成元年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+53.94％
1990年［平成2年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+47.11％
1991年［平成3年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-36.80％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-22.67％
1994年［平成6年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.02％
1995年［平成7年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.82％
2008年［平成20年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.46％
2025年［令和7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％

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