境南町

境南町の最新の地価の動向

境南町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

境南町（きょうなんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は88万4400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では292万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.05％の上昇です。

境南町の最高価格地点は「武蔵野市境南町2-2-3」（194万0000円/m²）で、最低価格地点は「武蔵野市境南町5-4-20」（51万3000円/m²）です。

境南町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

境南町（きょうなんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は51万3000円/m²、坪単価では平均 169万5867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.48％の上昇です。

境南町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

境南町（きょうなんちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は97万7250円/m²、坪単価では平均 323万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.44％の上昇です。

境南町の地価平均の計算方法

境南町の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市境南町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

境南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

境南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪
1984年［昭和59年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+5.05％
1986年［昭和61年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+14.42％
1987年［昭和62年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	+101.68％
1988年［昭和63年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+45.00％
1989年［平成元年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪	-5.17％
1993年［平成5年］	160万6666円/m2	531万1294円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	126万6666円/m2	418万7327円/坪	-19.75％
1995年［平成7年］	106万3666円/m2	351万6253円/坪	-13.52％
1996年［平成8年］	95万3000円/m2	315万0413円/坪	-8.71％
1997年［平成9年］	87万6666円/m2	289万8071円/坪	-6.24％
1998年［平成10年］	83万7000円/m2	276万6942円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	70万6333円/m2	233万4986円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	68万5666円/m2	226万6666円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	66万3666円/m2	219万3939円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	64万0666円/m2	211万7906円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+2.60％
2007年［平成19年］	71万2666円/m2	235万5922円/坪	+7.32％
2008年［平成20年］	79万9333円/m2	264万2424円/坪	+11.96％
2009年［平成21年］	75万4333円/m2	249万3663円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	72万4333円/m2	239万4490円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	73万0666円/m2	241万5427円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	75万2666円/m2	248万8154円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	69万2250円/m2	228万8429円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+4.13％
2018年［平成30年］	75万5250円/m2	249万6694円/坪	+4.16％
2019年［令和元年］	79万8250円/m2	263万8842円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	84万0750円/m2	277万9338円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	75万7800円/m2	250万5123円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	76万9600円/m2	254万4132円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	79万2600円/m2	262万0165円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	83万0400円/m2	274万5123円/坪	+4.45％
2025年［令和7年］	88万4400円/m2	292万3636円/坪	+6.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪
1984年［昭和59年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+5.05％
1986年［昭和61年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+14.42％
1987年［昭和62年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	+101.68％
1988年［昭和63年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+45.00％
1989年［平成元年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	348万0000円/m2	1150万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪	-5.17％
1993年［平成5年］	160万6666円/m2	531万1294円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	126万6666円/m2	418万7327円/坪	-19.75％
1995年［平成7年］	106万3666円/m2	351万6253円/坪	-13.52％
1996年［平成8年］	95万3000円/m2	315万0413円/坪	-8.71％
1997年［平成9年］	87万6666円/m2	289万8071円/坪	-6.24％
1998年［平成10年］	83万7000円/m2	276万6942円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	70万6333円/m2	233万4986円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	68万5666円/m2	226万6666円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	66万3666円/m2	219万3939円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	64万0666円/m2	211万7906円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+2.60％
2007年［平成19年］	71万2666円/m2	235万5922円/坪	+7.32％
2008年［平成20年］	79万9333円/m2	264万2424円/坪	+11.96％
2009年［平成21年］	75万4333円/m2	249万3663円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	72万4333円/m2	239万4490円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	73万0666円/m2	241万5427円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	75万2666円/m2	248万8154円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	69万2250円/m2	228万8429円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+4.13％
2018年［平成30年］	75万5250円/m2	249万6694円/坪	+4.16％
2019年［平成31年］	79万8250円/m2	263万8842円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	84万0750円/m2	277万9338円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	83万4750円/m2	275万9504円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	84万7250円/m2	280万0826円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	87万2750円/m2	288万5123円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	91万5250円/m2	302万5619円/坪	+4.55％
2025年［令和7年］	97万7250円/m2	323万0578円/坪	+6.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2022年［令和4年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+4.48％

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