皇山町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
24万7000
円/m2
変動率
+2.07
％
坪単価
81万6528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市浦和区皇山町17-13 | 与野駅より1,500m | 24万7000 円/m2 | 81万6528 円/坪 | +2.07 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皇山町（こうざんちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万7000円/m2、坪単価では平均 81万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.07％の上昇です。
皇山町（こうざんちょう）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
皇山町（こうざんちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では79万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.54％の上昇です。
皇山町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区皇山町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
皇山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +96.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +10.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -6.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -15.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -8.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -3.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +5.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皇山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 59万4904円/m2 | 196万6627円/坪 | +4.50％ | |
| 与野駅の地価 | 30万9750円/m2 | 102万3966円/坪 | +2.63％ | |
| 南浦和駅の地価 | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +4.02％ | |
| 北浦和駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.97％ | |
| 中浦和駅の地価 | 36万4833円/m2 | 120万6060円/坪 | +3.08％ | |
| 領家の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.80％ | |
| 高砂の地価 | 117万6200円/m2 | 388万8264円/坪 | +6.81％ | |
| 仲町の地価 | 72万1500円/m2 | 238万5123円/坪 | +7.26％ | |
| 東仲町の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +7.79％ | |
| 岸町の地価 | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +2.17％ | |
| 東岸町の地価 | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.95％ | |
| 上木崎の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +3.25％ | |
| 常盤の地価 | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | +5.26％ | |
| 針ヶ谷の地価 | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +2.81％ | |
| 瀬ヶ崎の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09％ | |
| 本太の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +3.07％ | |
| 木崎の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 前地の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +3.57％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
