今羽駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県さいたま市北区

今羽駅の不動産売却価格査定

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今羽駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市北区今羽町250番10	今羽駅より600m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+1.94 ％
埼玉県さいたま市北区今羽町250番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
2位	さいたま市北区吉野町1丁目398番1	今羽駅より650m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+2.97 ％
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目398番1 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 6,078m²（1,838坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、中小規模倉庫が混在する工業地域

今羽駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市北区今羽町250番10

今羽駅より600m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+1.94 ％

2位

さいたま市北区吉野町1丁目398番1

今羽駅より650m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+2.97 ％

今羽駅の最新の地価動向

今羽駅（こんばえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万2314円/坪であり、変動率+2.46％の上昇です。

今羽駅の最高価格地点は「さいたま市北区今羽町250番10」（10万5000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市北区吉野町1丁目398番1」（9万0000円/m²）です。

今羽駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1991年）、最安値は7万9500円/m²（2013年）で、双方の違いは2.64倍です。
今羽駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

今羽駅の土地価格平均を求めるにあたり、今羽駅近辺、埼玉県さいたま市北区今羽町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

今羽駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
1989年［平成元年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+6.67％
1990年［平成2年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+16.25％
1991年［平成3年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	-18.41％
1994年［平成6年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-4.43％
1999年［平成11年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	-9.51％
2000年［平成12年］	12万3450円/m²	40万8099円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	11万6450円/m²	38万4958円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	10万0800円/m²	33万3223円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	9万4250円/m²	31万1570円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	8万9850円/m²	29万7024円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	8万7450円/m²	28万9090円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	9万0750円/m²	29万9999円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	8万3250円/m²	27万5206円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	8万4800円/m²	28万0330円/坪	+2.27％
2019年［平成31年］	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	9万0450円/m²	29万9008円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	9万2850円/m²	30万6942円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	9万5200円/m²	31万4710円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.46％

今羽駅の土地の売却価格査定

今羽駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

今羽駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
上尾駅の地価	15万9577円/m²	52万7529円/坪	+1.71％
土呂駅の地価	30万0666円/m²	99万3939円/坪	+3.35％
北大宮駅の地価	38万8500円/m²	128万4297円/坪	+4.03％
大宮公園駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+3.57％
鉄道博物館駅の地価	22万3400円/m²	73万8512円/坪	+2.88％
加茂宮駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+2.46％
宮原駅の地価	17万9530円/m²	59万3487円/坪	+2.42％
東宮原駅の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
日進駅の地価	17万7285円/m²	58万6068円/坪	+2.74％
吉野原駅の地価	9万3933円/m²	31万0523円/坪	+2.26％
盆栽町の地価	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+4.05％
東大成町の地価	25万9500円/m²	85万7851円/坪	+2.99％
櫛引町の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.61％
本郷町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
奈良町の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.18％
吉野町の地価	10万9200円/m²	36万0991円/坪	+1.99％
大成町の地価	24万1333円/m²	79万7796円/坪	+3.30％
別所町の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.69％
宮原町の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.07％
土呂町の地価	30万0666円/m²	99万3939円/坪	+3.35％
日進町の地価	17万8400円/m²	58万9752円/坪	+2.90％