国際センター駅（名古屋）

国際センター駅の最新の地価動向

国際センター駅（こくさいせんたーえき）の直近の地価は、公示地価の平均が149万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は494万2148円/坪、前年比は+4.92％の上昇です。基準地価の平均が60万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は198万3471円/坪で過去最高値、前年比は+5.26％の上昇です。地価総平均は125万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は413万8842円/坪、前年比は+6.43％の上昇です。

国際センター駅の最も高価格地点は「名古屋市中村区名駅4-20-1」（235万0000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市西区那古野2-19-25」（38万0000円/m²）です。

国際センター駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は375万0000円/m²（1994年）、最低値は34万6333円/m²（2005年）で、両者の落差は10.83倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m²（2024年）、最低値は32万5000円/m²（2015年）で、双方の落差は1.85倍です。
国際センター駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

国際センター駅（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、国際センター駅付近、愛知県名古屋市中村区那古野、中村区名駅5、西区那古野の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

国際センター駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪
1995年［平成7年］	214万0000円/m2	707万4380円/坪	-26.93％
1996年［平成8年］	146万5000円/m2	484万2975円/坪	-30.47％
1997年［平成9年］	118万5000円/m2	391万7355円/坪	-18.36％
1998年［平成10年］	99万8500円/m2	330万0826円/坪	-15.11％
1999年［平成11年］	76万3500円/m2	252万3966円/坪	-24.12％
2000年［平成12年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-18.10％
2001年［平成13年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	35万4333円/m2	117万1349円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	34万6333円/m2	114万4903円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	36万1250円/m2	119万4214円/坪	+12.47％
2007年［平成19年］	47万2750円/m2	156万2809円/坪	+28.21％
2008年［平成20年］	59万4750円/m2	196万6115円/坪	+23.93％
2009年［平成21年］	54万4500円/m2	179万9999円/坪	-7.83％
2010年［平成22年］	48万6750円/m2	160万9090円/坪	-9.88％
2011年［平成23年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	47万4750円/m2	156万9421円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	50万3250円/m2	166万3636円/坪	+5.75％
2015年［平成27年］	49万2800円/m2	162万9090円/坪	+5.90％
2016年［平成28年］	58万9400円/m2	194万8429円/坪	+18.14％
2017年［平成29年］	68万6200円/m2	226万8429円/坪	+14.28％
2018年［平成30年］	76万4800円/m2	252万8264円/坪	+11.05％
2019年［令和元年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	+17.14％
2020年［令和2年］	106万5000円/m2	352万0661円/坪	+12.55％
2021年［令和3年］	102万5000円/m2	338万8429円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	108万5200円/m2	358万7438円/坪	+6.34％
2023年［令和5年］	116万1000円/m2	383万8016円/坪	+6.58％
2024年［令和6年］	125万2000円/m2	413万8842円/坪	+6.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪
1995年［平成7年］	214万0000円/m2	707万4380円/坪	-26.93％
1996年［平成8年］	146万5000円/m2	484万2975円/坪	-30.47％
1997年［平成9年］	118万5000円/m2	391万7355円/坪	-18.36％
1998年［平成10年］	99万8500円/m2	330万0826円/坪	-15.11％
1999年［平成11年］	76万3500円/m2	252万3966円/坪	-24.12％
2000年［平成12年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-18.10％
2001年［平成13年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	35万4333円/m2	117万1349円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	34万6333円/m2	114万4903円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	36万1250円/m2	119万4214円/坪	+12.47％
2007年［平成19年］	47万2750円/m2	156万2809円/坪	+28.21％
2008年［平成20年］	59万4750円/m2	196万6115円/坪	+23.93％
2009年［平成21年］	54万4500円/m2	179万9999円/坪	-7.83％
2010年［平成22年］	48万6750円/m2	160万9090円/坪	-9.88％
2011年［平成23年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	47万4750円/m2	156万9421円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	50万3250円/m2	166万3636円/坪	+5.75％
2015年［平成27年］	53万4750円/m2	176万7768円/坪	+5.90％
2016年［平成28年］	64万4250円/m2	212万9752円/坪	+19.22％
2017年［平成29年］	75万8500円/m2	250万7438円/坪	+16.03％
2018年［平成30年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	+11.36％
2019年［平成31年］	103万6250円/m2	342万5619円/坪	+18.90％
2020年［令和2年］	121万2500円/m2	400万8264円/坪	+15.95％
2021年［令和3年］	115万5000円/m2	381万8181円/坪	-4.59％
2022年［令和4年］	122万0250円/m2	403万3884円/坪	+5.95％
2023年［令和5年］	130万8750円/m2	432万6446円/坪	+7.08％
2024年［令和6年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	+6.72％
2025年［令和7年］	149万5000円/m2	494万2148円/坪	+4.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
2016年［平成28年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+13.85％
2017年［平成29年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+7.30％
2018年［平成30年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+9.82％
2019年［令和元年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+10.09％
2020年［令和2年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+6.32％
2022年［令和4年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+7.92％
2023年［令和5年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+4.59％
2024年［令和6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+5.26％

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