公園東口駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
15万8500
円/m2
変動率
+0.96
％
坪単価
52万3966
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨木市南春日丘2-7-24 | 茨木駅より2,000m | 15万9000 円/m2 | 52万5619 円/坪 | +1.27 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
公園東口駅（こうえんひがしぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が15万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2314円/坪、前年比は+0.64％の上昇です。基準地価の平均が15万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は52万5619円/坪、前年比は+1.27％の上昇です。地価総平均は15万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は52万3966円/坪、前年比は+0.96％の上昇です。
公園東口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2（1991年）、最低値は14万3000円/m2（1983年）で、双方の落差は3.64倍です。基準地価の最高値は56万6000円/m2（1990年）、最低値は15万7000円/m2（2023年）で、両者の落差は3.61倍です。
公園東口駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
公園東口駅の平均地価を求めるにあたり、公園東口駅付近、大阪府茨木市南春日丘1～4丁目、北春日丘1～2丁目の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
公園東口駅（こうえんひがしぐちえき）は大阪府吹田市千里万博公園にある大阪モノレール彩都線の駅です。公園東口駅の隣駅は万博記念公園駅、阪大病院前駅です。公園東口駅は万博記念公園の東部に位置します。公園東口駅の東側に万博記念競技場があり、同競技場の最寄駅です。万博記念競技場は2015年［平成27年］までサッカーJリーグ・ガンバ大阪のホームスタジアムでした。ガンバ大阪のホームスタジアムは2016年［平成28年］シーズンより市立吹田サッカースタジアム（愛称：パナソニックスタジアム吹田、略称：パナスタ）に移転しました。市立吹田サッカースタジアムは公園東口駅の南方にあり、公園東口駅からもアクセスできますが、多くのスタジアム入場者は隣の万博記念公園駅を利用しています。
公園東口駅のあたりの大阪モノレール彩都線は大阪府道129号南千里茨木停車場線と並走しています。公園東口駅の東方を名神高速道路（中央自動車道西宮線）が通っています。公園東口駅の南方を近畿自動車道（天理吹田線）、および中国自動車道（吹田山口線）が通っています。この高速道路3線は公園東口駅の南東にある吹田ジャンクションで接続していまます。吹田ジャンクションには吹田インターチェンジが併設されています。吹田インターチェンジで名神高速道路および近畿自動車道が大阪府道2号大阪中央環状線に接続します。
公園東口駅の東側には万博記念競技場、万博記念公園東駐車場、万博記念公園運動場、吹田市資源循環エネルギーセンター、くるくるプラザ（吹田市資源リサイクルセンター）、破砕選別工場、茨木市立西陵中学校、南春日丘プライムタウン（集合住宅）、吉田歯科醫院、ゆず塾、沢池幼稚園、ファミリーマート茨木南春日丘店、マルヤス南春日丘店、プレミスト茨木春日丘（集合住宅）、茨木警察署 春日丘交番、あさくら小児歯科HAPPY CLUB、スクールIE茨木春日丘校、アートスポーツ大阪（自動車販売店）、松沢池、社会福祉法人 慶徳会 子供の家、あけぼの学園、茨木市立西中学校、大阪府済生会茨木病院、辯天宗 冥應寺、茨木カンツリー倶楽部などがあります。公園東口駅の南東（近畿自動車道の南）には万博記念公園小運動場、万博記念公園総合スポーツ広場、万博記念公園野球場、MKタクシーフィールドエキスポ、市立吹田サッカースタジアム（パナソニックスタジアム吹田）、ミニストップ吹田清水店、スーパービバホーム吹田千里丘店などがあります。
公園東口駅の西側には万博記念公園が広がります。公園東口駅の西の万博記念公園内には「東の広場」「夏の花八景」「月桂樹の丘」、EXPO’70パビリオン、「ぼうけん海のひろばエキスポみらいgo!」「下の広場」、万博バーベキューコーナーB-Base、「夢の池」、大阪日本民芸館、弓道場、少年球技場などがあります。公園東口駅の南西（近畿自動車道の南）にはEXPOCITY（エキスポシティ）があります。EXPOCITYはエキスポランド（事故により閉園した遊園地）の跡地に再開発された複合商業施設です。公園東口駅の北西には茨木市立沢池小学校、スローライフ千里（地域密着型介護老人福祉施設）、西保健福祉センター、沢池老人デイサービスセンター、茨木市立沢池コミュニティセンター、茨木万博ラボ 忍者ナイン（スポーツ教室）、春日丘公園、春日丘八幡宮などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.20％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +8.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +60.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +63.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -9.08％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -25.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -6.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -5.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -7.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -10.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -10.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -9.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -7.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +8.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +60.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +72.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -26.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -5.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -10.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -8.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +54.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -18.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -25.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -3.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -7.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -11.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -9.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +5.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
公園東口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 吹田駅（JR）の地価 | 29万3700円/m2 | 97万0909円/坪 | +3.98％ | |
| 茨木駅の地価 | 24万0047円/m2 | 79万3545円/坪 | +2.86％ | |
| 茨木市駅の地価 | 27万7109円/m2 | 91万6064円/坪 | +3.44％ | |
| 江坂駅の地価 | 88万6333円/m2 | 293万0027円/坪 | +5.47％ | |
| 正雀駅の地価 | 19万1272円/m2 | 63万2306円/坪 | +1.75％ | |
| 岸辺駅の地価 | 18万1777円/m2 | 60万0918円/坪 | +2.40％ | |
| 千里丘駅の地価 | 22万2454円/m2 | 73万5386円/坪 | +2.97％ | |
| 南千里駅の地価 | 27万5888円/m2 | 91万2029円/坪 | +3.37％ | |
| 北千里駅の地価 | 26万4411円/m2 | 87万4088円/坪 | +4.28％ | |
| 豊津駅の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +2.78％ | |
| 関大前駅の地価 | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +3.09％ | |
| 桃山台駅の地価 | 25万4909円/m2 | 84万2674円/坪 | +2.86％ | |
| 緑地公園駅の地価 | 33万5400円/m2 | 110万8760円/坪 | +4.51％ | |
| 南茨木駅の地価 | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +2.86％ | |
| 沢良宜駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +2.79％ | |
| 山田駅の地価 | 22万8875円/m2 | 75万6611円/坪 | +2.95％ | |
| 相川駅の地価 | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.62％ | |
| 総持寺駅の地価 | 16万6164円/m2 | 54万9303円/坪 | +1.40％ | |
| JR総持寺駅の地価 | 16万0888円/m2 | 53万1864円/坪 | +1.90％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.42％ | |
| 阪大病院前駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.96％ | |
| 豊川駅の地価 | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +0.95％ | |
| 宇野辺駅の地価 | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +2.73％ | |
| 南吹田駅の地価 | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | +3.42％ | |
| 吹田駅（阪急）の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 千里山駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +3.07％ | |
| 千里ニュータウンの地価 | 34万8375円/m2 | 115万1652円/坪 | +3.72％ | |
| 千里山（エリア）の地価 | 27万4692円/m2 | 90万8073円/坪 | +3.46％ | |
| 江坂町の地価 | 103万3800円/m2 | 341万7520円/坪 | +6.48％ | |
| 竹見台の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34％ | |
| 垂水町の地価 | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +2.84％ | |
| 津雲台の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.03％ | |
| 豊津町の地価 | 122万2000円/m2 | 403万9669円/坪 | +5.34％ | |
| 古江台の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.52％ | |
| 佐竹台の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.21％ | |
| 高野台の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +3.11％ | |
| 五月が丘の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 佐井寺の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.02％ | |
| 穂波町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.03％ | |
| 南正雀の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.80％ | |
| 稲葉町の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.55％ | |
| 上穂積の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.40％ | |
| 駅前の地価 | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +4.18％ | |
| 山田西の地価 | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +2.83％ | |
| 山田東の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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