北幸

北幸の最新の地価動向

北幸（きたさいわい）の直近の地価は、公示地価の平均が393万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1300万8264円/坪で過去最高、前年比+5.95％の上昇です。基準地価の平均が565万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1867万7685円/坪で過去最高値、前年比+3.10％の上昇です。地価総平均は440万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1456万7493円/坪で過去最高値、前年比+5.07％の上昇です。

北幸の最高価格地点は「横浜市西区北幸1-8-4」（569万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市西区北幸2-9-10」（218万0000円/m²）です。

北幸は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は393万5000円/m²（2025年）、最安値は201万0000円/m²（2015年）で、二者の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は565万0000円/m²（2024年）、最低値は216万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は2.62倍です。
北幸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

北幸の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市西区北幸の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

北幸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	235万0000円/m2	776万8595円/坪
2003年［平成15年］	224万5000円/m2	742万1487円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	218万0000円/m2	720万6611円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	231万5000円/m2	765万2892円/坪	+7.18％
2007年［平成19年］	297万5000円/m2	983万4710円/坪	+28.43％
2008年［平成20年］	355万0000円/m2	1173万5537円/坪	+19.90％
2009年［平成21年］	306万5000円/m2	1013万2231円/坪	-13.66％
2010年［平成22年］	280万5000円/m2	927万2727円/坪	-8.41％
2011年［平成23年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	263万5000円/m2	871万0743円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	271万5000円/m2	897万5206円/坪	+3.04％
2014年［平成26年］	283万0000円/m2	935万5371円/坪	+4.24％
2015年［平成27年］	234万6666円/m2	775万7575円/坪	+5.30％
2016年［平成28年］	252万3333円/m2	834万1597円/坪	+6.90％
2017年［平成29年］	281万3333円/m2	930万0275円/坪	+11.10％
2018年［平成30年］	313万6666円/m2	1036万9146円/坪	+11.28％
2019年［令和元年］	349万6666円/m2	1155万9228円/坪	+11.21％
2020年［令和2年］	374万3333円/m2	1237万4655円/坪	+7.90％
2021年［令和3年］	391万3333円/m2	1293万6639円/坪	+4.13％
2022年［令和4年］	407万0000円/m2	1345万4545円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	423万0000円/m2	1398万3471円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	440万6666円/m2	1456万7493円/坪	+5.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪
2003年［平成15年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	219万0000円/m2	723万9669円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	218万0000円/m2	720万6611円/坪	+0.93％
2007年［平成19年］	277万0000円/m2	915万7024円/坪	+27.06％
2008年［平成20年］	355万0000円/m2	1173万5537円/坪	+28.16％
2009年［平成21年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	-10.42％
2010年［平成22年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	-10.38％
2011年［平成23年］	271万0000円/m2	895万8677円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	268万0000円/m2	885万9504円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	+4.48％
2015年［平成27年］	201万0000円/m2	664万4628円/坪	+5.00％
2016年［平成28年］	213万5000円/m2	705万7851円/坪	+5.72％
2017年［平成29年］	237万0000円/m2	783万4710円/坪	+10.60％
2018年［平成30年］	264万5000円/m2	874万3801円/坪	+11.24％
2019年［平成31年］	295万5000円/m2	976万8595円/坪	+11.23％
2020年［令和2年］	328万5000円/m2	1085万9504円/坪	+10.98％
2021年［令和3年］	335万5000円/m2	1109万0909円/坪	+2.22％
2022年［令和4年］	345万0000円/m2	1140万4958円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	360万5000円/m2	1191万7355円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	378万5000円/m2	1251万2396円/坪	+6.05％
2025年［令和7年］	393万5000円/m2	1300万8264円/坪	+5.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
2003年［平成15年］	222万0000円/m2	733万8842円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	217万0000円/m2	717万3553円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	+13.43％
2007年［平成19年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	+29.80％
2008年［平成20年］	355万0000円/m2	1173万5537円/坪	+11.64％
2009年［平成21年］	295万0000円/m2	975万2066円/坪	-16.90％
2010年［平成22年］	276万0000円/m2	912万3966円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	263万0000円/m2	869万4214円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	275万0000円/m2	909万0909円/坪	+4.56％
2014年［平成26年］	286万0000円/m2	945万4545円/坪	+4.00％
2015年［平成27年］	302万0000円/m2	998万3471円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪	+9.27％
2017年［平成29年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+12.12％
2018年［平成30年］	412万0000円/m2	1361万9834円/坪	+11.35％
2019年［令和元年］	458万0000円/m2	1514万0495円/坪	+11.17％
2020年［令和2年］	466万0000円/m2	1540万4958円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	503万0000円/m2	1662万8099円/坪	+7.94％
2022年［令和4年］	531万0000円/m2	1755万3718円/坪	+5.57％
2023年［令和5年］	548万0000円/m2	1811万5702円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	565万0000円/m2	1867万7685円/坪	+3.10％

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