北見町

北見町の最新の地価動向

北見町（きたみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が6万2600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万6942円/坪で過去最低値、前年比は-0.48％の下落です。基準地価の平均が7万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1983円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は6万8050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4958円/坪で過去最低値、前年比は-0.32％の下落です。

北見町の最高価格地点は「水戸市北見町5-8」（7万3200円/m²）で、最も低価格地点は「水戸市北見町8-12」（6万2600円/m²）です。

北見町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8000円/m²（1992年）、最低値は6万2600円/m²（2025年）で、二者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2001年）、最低値は7万3200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.64倍です。
北見町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

北見町の平均地価を求めるにあたり、茨城県水戸市北見町の標準地・基準地の地価から算出しました。

北見町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+4.03％
1986年［昭和61年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+3.05％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+5.64％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+12.04％
1990年［平成2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+10.92％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+4.03％
1986年［昭和61年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+3.05％
1987年［昭和62年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+5.64％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+12.04％
1990年［平成2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+10.92％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-9.12％
2005年［平成17年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-7.55％
2006年［平成18年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+0.00％

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