渡里町

渡里町の最新の地価動向

渡里町（わたりちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が3万1250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3305円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

渡里町の最も地価の高額な地点は「水戸市渡里町字南前原2613番4」（3万1700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「水戸市渡里町字高野台3296番6」（3万0800円/m²）です。

渡里町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万3600円/m²（1996年）、最低値は3万1250円/m²（2022年）で、双方の差異は2.36倍です。
渡里町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

渡里町の地価平均を求めるにあたり、茨城県水戸市渡里町の基準点の地価より算定しました。

渡里町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+4.37％
1985年［昭和60年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+3.96％
1986年［昭和61年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.96％
1989年［平成元年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+11.15％
1990年［平成2年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+13.61％
1991年［平成3年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+8.53％
1992年［平成4年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+1.52％
1993年［平成5年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-8.20％
2005年［平成17年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％