見川町

見川町の最新の地価動向

見川町（みがわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最安値、前年比-0.95％の下落です。基準地価の平均が3万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万8347円/坪で過去最安値、前年比-0.42％の下落です。地価総平均は3万4300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3388円/坪で過去最安値、前年比-0.59％の下落です。

見川町の最も高価格地点は「水戸市見川町字手負山2582番21」（4万7700円/m²）で、最低額地点は「水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708」（2万3900円/m²）です。

見川町は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6500円/m²（1994年）、最安値は3万1300円/m²（2022年）で、二者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は7万1400円/m²（1995年）、最低値は3万5800円/m²（2022年）で、二者の差異は1.99倍です。
見川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

見川町の地価平均を求めるにあたり、茨城県水戸市見川町の基準点の地価より算定しました。

見川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪
1994年［平成6年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万9533円/m2	26万2920円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	7万8566円/m2	25万9724円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	-1.88％
2001年［平成13年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.44％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.24％
2016年［平成28年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1995年［平成7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-2.72％
2003年［平成15年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.74％
2012年［平成24年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-8.17％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-7.96％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-7.38％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.77％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪
1994年［平成6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-5.27％
2007年［平成19年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.42％