千波町の最新の地価動向
千波町(せんばちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が5万1260円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万9454円/坪で過去最低値、前年比は-0.08%の下落です。基準地価の平均が5万8780円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万4314円/坪で過去最低値、前年比は-0.08%の下落です。地価総平均は5万5020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万1884円/坪で過去最低値、前年比は-0.08%の下落です。
千波町の最も高価格地点は「水戸市千波町字海道付1963番1外」(7万7800円/m2)で、最低価格地点は「水戸市千波町字千波原2876番32」(4万7500円/m2)です。
千波町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m2(1992年)、最低値は5万1260円/m2(2022年)で、双方の落差は3.16倍です。基準地価の最高値は13万7200円/m2(1997年)、最低値は5万8780円/m2(2022年)で、両者の落差は2.33倍です。
千波町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
千波町の平均地価を求めるにあたり、茨城県水戸市千波町の基準点の地価より算出しました。