水戸駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
7万1861
円/m2
変動率
+0.18
%
坪単価
23万7559
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水戸駅(みとえき)の現在の地価は、公示地価の平均が6万8684円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万7057円/坪で過去最安値、前年比+0.12%の上昇です。基準地価の平均が7万6627円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万3313円/坪、前年比+0.26%の上昇です。地価総平均は7万1861円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万7559円/坪で過去最安値、前年比+0.18%の上昇です。
水戸駅の最も高価格地点は「水戸市宮町1-2-4」(26万1000円/m2)で、最も低額地点は「水戸市住吉町138番11」(2万5000円/m2)です。
水戸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万6235円/m2(1995年)、最安値は6万8684円/m2(2023年)で、両者の差異は7.95倍です。基準地価の最高値は18万5616円/m2(1991年)、最低値は7万4436円/m2(2012年)で、双方の差異は2.49倍です。
水戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
水戸駅の地価平均を求めるにあたり、水戸駅近辺、茨城県水戸市宮町、三の丸、桜川、柵町、梅香、南町、城南、中央、大町、北見町、城東、柳町、東台、白梅、本町、宮内町、藤柄町、吉田、紺屋町、朝日町、元台町、元吉田町、備前町、天王町、泉町、五軒町、金町、根本、根本町、常磐町、元山町、栄町、新荘、八幡町、緑町1、緑町2の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
水戸駅(みとえき)は茨城県水戸市宮町1丁目1-1にあるJR常磐線(じょうばんせん)、JR水郡線(すいぐんせん)、鹿島臨海鉄道 大洗鹿島線の駅です。常磐線における水戸駅の隣駅は赤塚駅(あかつかえき)、勝田駅(かつたえき)です。水戸駅と赤塚駅の間には臨時駅の偕楽園駅(かいらくえんえき)があります。水郡線は水戸駅が起点であり、隣駅は常陸青柳駅(ひたちあおやぎえき)です。大洗鹿島線も水戸駅が起点であり、隣駅は東水戸駅(ひがしみとえき)です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9687円/m2 | 26万3429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3025円/m2 | 27万4462円/坪 | +4.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万6212円/m2 | 28万4999円/坪 | +3.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万8987円/m2 | 29万4173円/坪 | +3.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万1762円/m2 | 30万3347円/坪 | +3.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万4211円/m2 | 54万2846円/坪 | +5.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万4881円/m2 | 67万7295円/坪 | +11.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万0490円/m2 | 79万5011円/坪 | +15.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万4176円/m2 | 90万6369円/坪 | +13.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万7605円/m2 | 81万8531円/坪 | +2.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万9526円/m2 | 72万5706円/坪 | -2.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万3965円/m2 | 67万4264円/坪 | -2.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万6132円/m2 | 124万3411円/坪 | -2.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万1981円/m2 | 109万7459円/坪 | -6.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万4254円/m2 | 90万6627円/坪 | -5.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万8025円/m2 | 81万9917円/坪 | -4.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万4466円/m2 | 74万2038円/坪 | -5.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万9012円/m2 | 65万7891円/坪 | -5.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万2700円/m2 | 57万0909円/坪 | -6.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万3288円/m2 | 50万6740円/坪 | -7.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4991円/m2 | 44万6253円/坪 | -9.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万2695円/m2 | 40万5603円/坪 | -9.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8169円/m2 | 35万7586円/坪 | -8.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万1777円/m2 | 33万6453円/坪 | -5.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万8722円/m2 | 32万6356円/坪 | -3.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万6615円/m2 | 31万9390円/坪 | -2.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万4111円/m2 | 31万1111円/坪 | -3.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万9708円/m2 | 29万6557円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5514円/m2 | 28万2693円/坪 | -4.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0761円/m2 | 26万6980円/坪 | -5.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1294円/m2 | 26万8740円/坪 | -5.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万7972円/m2 | 25万7760円/坪 | -3.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5839円/m2 | 25万0708円/坪 | -2.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万3761円/m2 | 24万3839円/坪 | -1.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3163円/m2 | 24万1862円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2821円/m2 | 24万0731円/坪 | -0.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万2621円/m2 | 24万0069円/坪 | -0.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万2321円/m2 | 23万9078円/坪 | -0.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万1975円/m2 | 23万7933円/坪 | -0.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万2216円/m2 | 23万8733円/坪 | -0.20% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万1861円/m2 | 23万7559円/坪 | +0.18% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万1375円/m2 | 26万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4975円/m2 | 28万0909円/坪 | +4.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万8375円/m2 | 29万2148円/坪 | +4.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +3.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万3950円/m2 | 31万0578円/坪 | +2.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +5.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +11.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万2933円/m2 | 106万7548円/坪 | +14.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万0085円/m2 | 115万7308円/坪 | +15.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万8912円/m2 | 112万0371円/坪 | +4.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万8444円/m2 | 95万3535円/坪 | -2.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万2930円/m2 | 83万6132円/坪 | -3.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万6235円/m2 | 180万5737円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万7593円/m2 | 151万2706円/坪 | -7.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万4436円/m2 | 117万1692円/坪 | -6.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万4910円/m2 | 104万1026円/坪 | -5.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万7010円/m2 | 91万5735円/坪 | -6.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万9690円/m2 | 79万2363円/坪 | -6.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1404円/m2 | 66万5800円/坪 | -7.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万5095円/m2 | 57万8827円/坪 | -7.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万1885円/m2 | 50万2101円/坪 | -9.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1933円/m2 | 43万6143円/坪 | -11.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万3196円/m2 | 37万4202円/坪 | -8.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6311円/m2 | 35万1441円/坪 | -5.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万2970円/m2 | 34万0397円/坪 | -3.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0977円/m2 | 33万3810円/坪 | -2.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万8625円/m2 | 32万6036円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4189円/m2 | 31万1369円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0078円/m2 | 29万7780円/坪 | -4.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万5053円/m2 | 28万1168円/坪 | -5.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9196円/m2 | 26万1806円/坪 | -5.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5831円/m2 | 25万0681円/坪 | -3.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万3579円/m2 | 24万3237円/坪 | -2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0770円/m2 | 23万3950円/坪 | -1.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0090円/m2 | 23万1702円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万9703円/m2 | 23万0424円/坪 | -0.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万9480円/m2 | 22万9685円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万9313円/m2 | 22万9134円/坪 | -0.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万8916円/m2 | 22万7823円/坪 | -0.48% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6万9325円/m2 | 22万9176円/坪 | -0.37% | ![]() |
2023年[令和5年] | 6万8684円/m2 | 22万7057円/坪 | +0.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1075円/m2 | 26万8016円/坪 | +4.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | +3.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6725円/m2 | 28万6694円/坪 | +3.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9575円/m2 | 29万6115円/坪 | +3.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +5.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万8940円/m2 | 39万3190円/坪 | +11.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万1560円/m2 | 46万7966円/坪 | +17.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万5616円/m2 | 61万3608円/坪 | +10.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万6444円/m2 | 55万0229円/坪 | -0.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -2.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万9636円/m2 | 52万7723円/坪 | -3.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万9272円/m2 | 49万3463円/坪 | -5.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7300円/m2 | 48万6942円/坪 | -3.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万0269円/m2 | 49万6757円/坪 | -4.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万3630円/m2 | 47万4812円/坪 | -3.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万6430円/m2 | 45万1010円/坪 | -4.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万2513円/m2 | 43万8060円/坪 | -4.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2760円/m2 | 40万5818円/坪 | -6.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万1340円/m2 | 36万8066円/坪 | -8.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8837円/m2 | 35万9793円/坪 | -8.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9687円/m2 | 32万9545円/坪 | -7.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4576円/m2 | 31万2649円/坪 | -4.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万1976円/m2 | 30万4054円/坪 | -3.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万0072円/m2 | 29万7759円/坪 | -2.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7338円/m2 | 28万8723円/坪 | -3.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3105円/m2 | 27万4728円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8789円/m2 | 26万0461円/坪 | -5.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4436円/m2 | 24万6072円/坪 | -5.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万4059円/m2 | 27万7881円/坪 | -4.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0795円/m2 | 26万7092円/坪 | -3.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万8818円/m2 | 26万0555円/坪 | -2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万7840円/m2 | 25万7325円/坪 | -1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万7354円/m2 | 25万5717円/坪 | -0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万7072円/m2 | 25万4785円/坪 | -0.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万6904円/m2 | 25万4229円/坪 | -0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6422円/m2 | 25万2637円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万6145円/m2 | 25万1720円/坪 | -0.41% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万6290円/m2 | 25万2201円/坪 | +0.03% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万6627円/m2 | 25万3313円/坪 | +0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
偕楽園駅の地価 | 5万8455円/m2 | 19万3242円/坪 | +0.09% | ![]() |
赤塚駅の地価 | 4万0197円/m2 | 13万2883円/坪 | -0.13% | ![]() |
内原駅の地価 | 3万3180円/m2 | 10万9685円/坪 | -0.17% | ![]() |
常澄駅の地価 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.37% | ![]() |
常陸青柳駅の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.80% | ![]() |
常陸津田駅の地価 | 3万1712円/m2 | 10万4834円/坪 | -0.15% | ![]() |
元吉田町の地価 | 4万7942円/m2 | 15万8488円/坪 | +0.06% | ![]() |
千波町の地価 | 5万5030円/m2 | 18万1917円/坪 | +0.02% | ![]() |
見川町の地価 | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -0.25% | ![]() |
宮町の地価 | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.63% | ![]() |
泉町の地価 | 10万9833円/m2 | 36万3085円/坪 | +1.44% | ![]() |
笠原町の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.18% | ![]() |
見川の地価 | 4万5475円/m2 | 15万0330円/坪 | -0.32% | ![]() |
姫子の地価 | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +0.09% | ![]() |
城東の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -0.12% | ![]() |
堀町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.16% | ![]() |
渡里町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
河和田町の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
大串町の地価 | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.55% | ![]() |
北見町の地価 | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -0.39% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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