2022年[令和4年] 公示地価
平均
9万1217
円/m2
変動率
-0.25
%
下落
坪単価
30万1545
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水戸駅(みとえき)の現在の地価は、公示地価の平均が9万1217円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万1545円/坪で過去最安値、前年比-0.25%の下落です。基準地価の平均が9万6920円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は32万0396円/坪、前年比-0.42%の下落です。地価総平均は9万3650円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は30万9586円/坪で過去最安値、前年比-0.42%の下落です。
水戸駅の最も高価格地点は「水戸市宮町1-2-4」(26万1000円/m2)で、最も低額地点は「水戸市城東2-3-47」(4万1500円/m2)です。
水戸駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万9333円/m2(1995年)、最安値は9万1217円/m2(2022年)で、両者の差異は9.42倍です。基準地価の最高値は25万9333円/m2(1991年)、最低値は8万2837円/m2(2012年)で、双方の差異は3.13倍です。
水戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
水戸駅の地価平均を求めるにあたり、水戸駅近辺、茨城県水戸市宮町、三の丸、桜川、柵町、梅香、南町、城南、中央の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | +4.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +3.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4933円/m2 | 37万9944円/坪 | +3.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万8466円/m2 | 39万1625円/坪 | +3.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万8100円/m2 | 108万4628円/坪 | +6.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万0857円/m2 | 115万9858円/坪 | +12.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万2714円/m2 | 136万4344円/坪 | +17.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万4250円/m2 | 153万4710円/坪 | +16.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万0100円/m2 | 135万5702円/坪 | +1.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万7400円/m2 | 128万0661円/坪 | -3.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万1200円/m2 | 119万4049円/坪 | -4.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万5230円/m2 | 216万6052円/坪 | -4.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万2285円/m2 | 189万1853円/坪 | -10.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万3866円/m2 | 156万6501円/坪 | -9.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万8566円/m2 | 138万3691円/坪 | -8.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万9525円/m2 | 118万8512円/坪 | -9.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万7250円/m2 | 101万5702円/坪 | -10.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2505円/m2 | 83万4730円/坪 | -10.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5664円/m2 | 71万2941円/坪 | -10.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万4647円/m2 | 61万0403円/坪 | -11.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万9570円/m2 | 52万7504円/坪 | -12.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万9190円/m2 | 46万0133円/坪 | -9.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0609円/m2 | 43万1767円/坪 | -5.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万7066円/m2 | 42万0055円/坪 | -2.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3436円/m2 | 40万8054円/坪 | -1.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万4978円/m2 | 38万0093円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9747円/m2 | 36万2802円/坪 | -4.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3586円/m2 | 34万2436円/坪 | -5.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万5046円/m2 | 34万7259円/坪 | -5.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万0492円/m2 | 33万2205円/坪 | -3.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7638円/m2 | 32万2771円/坪 | -2.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万6026円/m2 | 31万7444円/坪 | -1.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万5157円/m2 | 31万4570円/坪 | -0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万4723円/m2 | 31万3134円/坪 | -0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4503円/m2 | 31万2409円/坪 | -0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4111円/m2 | 31万1112円/坪 | -0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | -0.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3950円/m2 | 34万3636円/坪 | +4.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万8100円/m2 | 35万7355円/坪 | +4.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +3.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +2.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万5875円/m2 | 124万2561円/坪 | +6.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万6200円/m2 | 140万8925円/坪 | +12.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +15.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万7200円/m2 | 194万1157円/坪 | +17.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万4333円/m2 | 176万6391円/坪 | +4.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万1833円/m2 | 165万8953円/坪 | -3.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万1333円/m2 | 152万5068円/坪 | -5.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万9333円/m2 | 284万0771円/坪 | -4.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万0600円/m2 | 241万5206円/坪 | -11.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -11.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万3136円/m2 | 169万6318円/坪 | -9.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万9450円/m2 | 141万9669円/坪 | -10.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | -11.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万2716円/m2 | 100万0716円/坪 | -12.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万4275円/m2 | 84万0578円/坪 | -12.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万4433円/m2 | 70万8870円/坪 | -13.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5078円/m2 | 57万8772円/坪 | -14.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万9780円/m2 | 49万5140円/坪 | -10.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万9953円/m2 | 46万2655円/坪 | -5.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万5846円/m2 | 44万9079円/坪 | -2.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万3813円/m2 | 44万2358円/坪 | -1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万1446円/m2 | 43万4534円/坪 | -1.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万7320円/m2 | 42万0892円/坪 | -3.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万1780円/m2 | 40万2578円/坪 | -4.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4653円/m2 | 37万9019円/坪 | -5.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4093円/m2 | 34万4111円/坪 | -5.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9268円/m2 | 32万8161円/坪 | -4.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -2.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4218円/m2 | 31万1466円/坪 | -1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万3162円/m2 | 30万7975円/坪 | -0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2618円/m2 | 30万6177円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万2131円/m2 | 30万4566円/坪 | -0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1606円/m2 | 30万2830円/坪 | -0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万1217円/m2 | 30万1545円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +11.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +22.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +13.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -2.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | -2.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -9.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -4.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -5.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -4.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万3160円/m2 | 37万4082円/坪 | -8.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万3383円/m2 | 40万7878円/坪 | -6.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2716円/m2 | 37万2617円/坪 | -8.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | -5.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万5116円/m2 | 34万7493円/坪 | -2.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万8614円/m2 | 32万5997円/坪 | -2.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万1837円/m2 | 30万3595円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万7187円/m2 | 28万8223円/坪 | -4.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2837円/m2 | 27万3842円/坪 | -5.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万6570円/m2 | 35万2297円/坪 | -3.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -3.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -2.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万8920円/m2 | 32万7008円/坪 | -1.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8350円/m2 | 32万5123円/坪 | -0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8090円/m2 | 32万4264円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | -0.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7280円/m2 | 32万1586円/坪 | -0.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万6920円/m2 | 32万0396円/坪 | -0.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告