水戸駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県水戸市

水戸駅の不動産売却価格査定

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水戸駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	水戸市宮町1-2-4	水戸駅より0m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市宮町1-2-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,316m²（1,305坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員0.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	水戸市宮町1-7-20	水戸駅より0m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+1.89 ％
茨城県水戸市宮町1-7-20 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 5,374m²（1,625坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	水戸市宮町2-1-22	水戸駅より150m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市宮町2-1-22 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員49.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域
4位	水戸市南町2-4-46	水戸駅より700m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪
茨城県水戸市南町2-4-46 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 567m²（171坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所を中心に共同住宅もみられる商業地
5位	水戸市泉町1-2-1	水戸駅より1,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+1.72 ％
茨城県水戸市泉町1-2-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 536m²（162坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員27.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	水戸市中央1-3-38	水戸駅より700m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
茨城県水戸市中央1-3-38 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 462m²（139坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
7位	水戸市備前町5-5	水戸駅より1,700m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市備前町5-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域
8位	水戸市泉町2-2-47	水戸駅より1,500m	9万7700 円/m²	32万2975 円/坪	+1.24 ％
茨城県水戸市泉町2-2-47 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員17.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
9位	水戸市南町2-5-24	水戸駅より800m	9万7400 円/m²	32万1983 円/坪	+1.46 ％
茨城県水戸市南町2-5-24 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 563m²（170坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い商業地域
10位	水戸市桜川1-5-18	水戸駅より480m	9万0200 円/m²	29万8181 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市桜川1-5-18 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 293m²（88坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビルが多い駅南側の商業地域
11位	水戸市元吉田町字荒谷1194番26	水戸駅より2,200m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+1.01 ％
茨城県水戸市元吉田町字荒谷1194番26 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,923m²（581坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員28.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域
12位	水戸市笠原町1194番12外	水戸駅より4,400m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市笠原町1194番12外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,388m²（419坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員29.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	水戸市城南3-12-6	水戸駅より1,100m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+0.95 ％
茨城県水戸市城南3-12-6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 447m²（135坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所ビル、営業所が多い商業地域
14位	水戸市五軒町2-1-51	水戸駅より1,600m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪
茨城県水戸市五軒町2-1-51 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 261m²（78坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
15位	水戸市泉町3-6-8	水戸駅より1,700m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪
茨城県水戸市泉町3-6-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域
16位	水戸市栄町1-7-2	水戸駅より2,100m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	-0.38 ％
茨城県水戸市栄町1-7-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い繁華な商業地域
17位	水戸市梅香1-6-10	水戸駅より900m	7万4400 円/m²	24万5950 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市梅香1-6-10 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
18位	水戸市北見町5-8	水戸駅より1,100m	7万3200 円/m²	24万1983 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市北見町5-8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域
19位	水戸市金町2-2-21	水戸駅より2,100m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市金町2-2-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域
20位	水戸市千波町字千波山508番37	水戸駅より2,700m	6万3600 円/m²	21万0247 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字千波山508番37 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	水戸市元吉田町字吉沢裏1050番5	水戸駅より3,900m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市元吉田町字吉沢裏1050番5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,040m²（919坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況スーパー、事業所等が立地する路線商業地域
22位	水戸市北見町8-12	水戸駅より1,400m	6万2900 円/m²	20万7933 円/坪	-0.63 ％
茨城県水戸市北見町8-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
23位	水戸市けやき台3丁目57番1	水戸駅より4,500m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市けやき台3丁目57番1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,157m²（349坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
24位	水戸市笠原町字中組600番25	水戸駅より4,600m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪	+0.49 ％
茨城県水戸市笠原町字中組600番25 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、店舗兼倉庫　地積 816m²（246坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員17.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の低層卸売店舗等が建ち並ぶ商業地域
25位	水戸市中央2丁目9番3	水戸駅より900m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市中央2丁目9番3 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 443m²（134坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域
26位	水戸市新荘3-2-12	水戸駅より2,700m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市新荘3-2-12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域
27位	水戸市千波町字船付1229番3	水戸駅より1,200m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字船付1229番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域
28位	水戸市白梅3-3-9	水戸駅より1,500m	5万6400 円/m²	18万6446 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市白梅3-3-9 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等の混在する地域
29位	水戸市米沢町字上組433番48	水戸駅より2,500m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市米沢町字上組433番48 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
30位	水戸市千波町字久保330番4	水戸駅より2,500m	5万3600 円/m²	17万7190 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字久保330番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
31位	水戸市千波町字東久保6番7	水戸駅より1,500m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字東久保6番7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
32位	水戸市本町3-11-6	水戸駅より2,100m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市本町3-11-6 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 288m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
33位	水戸市千波町字千波山2402番6	水戸駅より3,400m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字千波山2402番6 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示共同住宅兼事務所　地積 826m²（249坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
34位	水戸市常磐町1-1-29	水戸駅より2,700m	5万0900 円/m²	16万8264 円/坪	+0.59 ％
茨城県水戸市常磐町1-1-29 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域
35位	水戸市千波町字中道北1411番4	水戸駅より1,800m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市千波町字中道北1411番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 315m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
36位	水戸市本町2-1-29	水戸駅より1,700m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	-0.41 ％
茨城県水戸市本町2-1-29 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・作業場　利用状況表示店舗、作業所兼住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員14.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
37位	水戸市緑町1-9-3	水戸駅より2,900m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市緑町1-9-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
38位	水戸市千波町字中山1824番17	水戸駅より3,400m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+0.42 ％
茨城県水戸市千波町字中山1824番17 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域
39位	水戸市千波町字千波原2876番32	水戸駅より2,400m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	+0.21 ％
茨城県水戸市千波町字千波原2876番32 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
40位	水戸市笠原町字下組437番51	水戸駅より5,700m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市笠原町字下組437番51 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興分譲住宅地域
41位	水戸市東台2-4-14	水戸駅より2,000m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市東台2-4-14 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域
42位	水戸市八幡町14-33	水戸駅より2,800m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市八幡町14-33 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 391m²（118坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
43位	水戸市けやき台1丁目102番	水戸駅より4,800m	4万5300 円/m²	14万9752 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市けやき台1丁目102番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
44位	水戸市元吉田町字同心町中宿749番1	水戸駅より2,500m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
45位	水戸市城東1-7-24	水戸駅より1,400m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	-0.23 ％
茨城県水戸市城東1-7-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
46位	水戸市元吉田町字一里塚東1745番49	水戸駅より3,700m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	水戸市笠原町1216番19	水戸駅より4,300m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+0.48 ％
茨城県水戸市笠原町1216番19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域
48位	水戸市城東2-3-47	水戸駅より1,800m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市城東2-3-47 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
49位	水戸市元吉田町字境町2845番3	水戸駅より2,500m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市元吉田町字境町2845番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
50位	水戸市吉沢町字中組45番19	水戸駅より4,100m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.80 ％
茨城県水戸市吉沢町字中組45番19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
51位	水戸市元吉田町字岡崎1027番2外	水戸駅より3,400m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪
茨城県水戸市元吉田町字岡崎1027番2外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示工場、事務所兼倉庫　地積 30,961m²（9,365坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、中小事業所等が建ち並ぶ工業団地
52位	水戸市東野町字東山120番14	水戸駅より6,600m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-0.36 ％
茨城県水戸市東野町字東山120番14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
53位	水戸市元吉田町字横宿2649番51	水戸駅より2,900m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	-0.75 ％
茨城県水戸市元吉田町字横宿2649番51 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域
54位	水戸市住吉町138番11	水戸駅より5,300m	2万4900 円/m²	8万2314 円/坪	-0.40 ％
茨城県水戸市住吉町138番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域

水戸駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

水戸市宮町1-2-4

水戸駅より0m

26万1000 円/m²

86万2809 円/坪

+0.00 ％

2位

水戸市宮町1-7-20

水戸駅より0m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+1.89 ％

3位

水戸市宮町2-1-22

水戸駅より150m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+0.00 ％

4位

水戸市南町2-4-46

水戸駅より700m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

5位

水戸市泉町1-2-1

水戸駅より1,300m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+1.72 ％

6位

水戸市中央1-3-38

水戸駅より700m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

7位

水戸市備前町5-5

水戸駅より1,700m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.00 ％

8位

水戸市泉町2-2-47

水戸駅より1,500m

9万7700 円/m²

32万2975 円/坪

+1.24 ％

9位

水戸市南町2-5-24

水戸駅より800m

9万7400 円/m²

32万1983 円/坪

+1.46 ％

10位

水戸市桜川1-5-18

水戸駅より480m

9万0200 円/m²

29万8181 円/坪

+0.00 ％

11位

水戸市元吉田町字荒谷1194番26

水戸駅より2,200m

8万9800 円/m²

29万6859 円/坪

+1.01 ％

12位

水戸市笠原町1194番12外

水戸駅より4,400m

8万7100 円/m²

28万7933 円/坪

+0.00 ％

13位

水戸市城南3-12-6

水戸駅より1,100m

8万4800 円/m²

28万0330 円/坪

+0.95 ％

14位

水戸市五軒町2-1-51

水戸駅より1,600m

8万2500 円/m²

27万2727 円/坪

15位

水戸市泉町3-6-8

水戸駅より1,700m

8万2200 円/m²

27万1735 円/坪

16位

水戸市栄町1-7-2

水戸駅より2,100m

7万9300 円/m²

26万2148 円/坪

-0.38 ％

17位

水戸市梅香1-6-10

水戸駅より900m

7万4400 円/m²

24万5950 円/坪

+0.00 ％

18位

水戸市北見町5-8

水戸駅より1,100m

7万3200 円/m²

24万1983 円/坪

+0.00 ％

19位

水戸市金町2-2-21

水戸駅より2,100m

7万2700 円/m²

24万0330 円/坪

+0.00 ％

20位

水戸市千波町字千波山508番37

水戸駅より2,700m

6万3600 円/m²

21万0247 円/坪

+0.00 ％

21位

水戸市元吉田町字吉沢裏1050番5

水戸駅より3,900m

6万3500 円/m²

20万9917 円/坪

+0.00 ％

22位

水戸市北見町8-12

水戸駅より1,400m

6万2900 円/m²

20万7933 円/坪

-0.63 ％

23位

水戸市けやき台3丁目57番1

水戸駅より4,500m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+0.00 ％

24位

水戸市笠原町字中組600番25

水戸駅より4,600m

6万1300 円/m²

20万2644 円/坪

+0.49 ％

25位

水戸市中央2丁目9番3

水戸駅より900m

6万1200 円/m²

20万2314 円/坪

+0.00 ％

26位

水戸市新荘3-2-12

水戸駅より2,700m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+0.00 ％

27位

水戸市千波町字船付1229番3

水戸駅より1,200m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+0.00 ％

28位

水戸市白梅3-3-9

水戸駅より1,500m

5万6400 円/m²

18万6446 円/坪

+0.00 ％

29位

水戸市米沢町字上組433番48

水戸駅より2,500m

5万5400 円/m²

18万3140 円/坪

+0.00 ％

30位

水戸市千波町字久保330番4

水戸駅より2,500m

5万3600 円/m²

17万7190 円/坪

+0.00 ％

31位

水戸市千波町字東久保6番7

水戸駅より1,500m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+0.00 ％

32位

水戸市本町3-11-6

水戸駅より2,100m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

+0.00 ％

33位

水戸市千波町字千波山2402番6

水戸駅より3,400m

5万1000 円/m²

16万8595 円/坪

+0.00 ％

34位

水戸市常磐町1-1-29

水戸駅より2,700m

5万0900 円/m²

16万8264 円/坪

+0.59 ％

35位

水戸市千波町字中道北1411番4

水戸駅より1,800m

5万0300 円/m²

16万6280 円/坪

+0.00 ％

36位

水戸市本町2-1-29

水戸駅より1,700m

4万8900 円/m²

16万1652 円/坪

-0.41 ％

37位

水戸市緑町1-9-3

水戸駅より2,900m

4万8500 円/m²

16万0330 円/坪

+0.00 ％

38位

水戸市千波町字中山1824番17

水戸駅より3,400m

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

+0.42 ％

39位

水戸市千波町字千波原2876番32

水戸駅より2,400m

4万7600 円/m²

15万7355 円/坪

+0.21 ％

40位

水戸市笠原町字下組437番51

水戸駅より5,700m

4万7500 円/m²

15万7024 円/坪

+0.00 ％

41位

水戸市東台2-4-14

水戸駅より2,000m

4万7400 円/m²

15万6694 円/坪

+0.00 ％

42位

水戸市八幡町14-33

水戸駅より2,800m

4万6800 円/m²

15万4710 円/坪

+0.00 ％

43位

水戸市けやき台1丁目102番

水戸駅より4,800m

4万5300 円/m²

14万9752 円/坪

+0.00 ％

44位

水戸市元吉田町字同心町中宿749番1

水戸駅より2,500m

4万4400 円/m²

14万6776 円/坪

+0.00 ％

45位

水戸市城東1-7-24

水戸駅より1,400m

4万4100 円/m²

14万5785 円/坪

-0.23 ％

46位

水戸市元吉田町字一里塚東1745番49

水戸駅より3,700m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

47位

水戸市笠原町1216番19

水戸駅より4,300m

4万1800 円/m²

13万8181 円/坪

+0.48 ％

48位

水戸市城東2-3-47

水戸駅より1,800m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

+0.00 ％

49位

水戸市元吉田町字境町2845番3

水戸駅より2,500m

4万0200 円/m²

13万2892 円/坪

+0.00 ％

50位

水戸市吉沢町字中組45番19

水戸駅より4,100m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+0.80 ％

51位

水戸市元吉田町字岡崎1027番2外

水戸駅より3,400m

2万8600 円/m²

9万4545 円/坪

52位

水戸市東野町字東山120番14

水戸駅より6,600m

2万7500 円/m²

9万0909 円/坪

-0.36 ％

53位

水戸市元吉田町字横宿2649番51

水戸駅より2,900m

2万6300 円/m²

8万6942 円/坪

-0.75 ％

54位

水戸市住吉町138番11

水戸駅より5,300m

2万4900 円/m²

8万2314 円/坪

-0.40 ％

水戸駅の最新の地価動向

水戸駅（みとえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万9282円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9032円/坪、前年比+0.17％の上昇です。基準地価の平均が7万6627円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は25万3313円/坪、前年比+0.26％の上昇です。地価総平均は7万1369円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は23万5931円/坪で過去最安値、前年比+0.12％の上昇です。

水戸駅の最も高価格地点は「水戸市宮町1-2-4」（26万1000円/m²）で、最も低額地点は「水戸市住吉町138番11」（2万4900円/m²）です。

水戸駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5176円/m²（1995年）、最安値は6万7513円/m²（2023年）で、両者の差異は7.19倍です。基準地価の最高値は18万5616円/m²（1991年）、最低値は7万4436円/m²（2012年）で、双方の差異は2.49倍です。
水戸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

水戸駅の地価平均を求めるにあたり、水戸駅近辺、茨城県水戸市宮町、三の丸、桜川、柵町、梅香、南町、城南、中央、大町、北見町、城東、柳町、東台、白梅、本町、宮内町、藤柄町、吉田、紺屋町、朝日町、元台町、元吉田町、備前町、天王町、泉町、五軒町、金町、根本、根本町、常磐町、元山町、栄町、新荘、八幡町、緑町1、緑町2の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

水戸駅について

水戸駅（みとえき）は茨城県水戸市宮町1丁目1-1にあるJR常磐線（じょうばんせん）、JR水郡線（すいぐんせん）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の駅です。常磐線における水戸駅の隣駅は赤塚駅（あかつかえき）、勝田駅（かつたえき）です。水戸駅と赤塚駅の間には臨時駅の偕楽園駅（かいらくえんえき）があります。水郡線は水戸駅が起点であり、隣駅は常陸青柳駅（ひたちあおやぎえき）です。大洗鹿島線も水戸駅が起点であり、隣駅は東水戸駅（ひがしみとえき）です。

水戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9687円/m²	26万3429円/坪
1984年［昭和59年］	8万3025円/m²	27万4462円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	8万6212円/m²	28万4999円/坪	+3.86％
1986年［昭和61年］	8万8987円/m²	29万4173円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	9万1762円/m²	30万3347円/坪	+3.12％
1988年［昭和63年］	16万4211円/m²	54万2846円/坪	+5.69％
1989年［平成元年］	20万4881円/m²	67万7295円/坪	+11.02％
1990年［平成2年］	24万0490円/m²	79万5011円/坪	+15.74％
1991年［平成3年］	27万4176円/m²	90万6369円/坪	+13.20％
1992年［平成4年］	24万7605円/m²	81万8531円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	21万9526円/m²	72万5706円/坪	-2.29％
1994年［平成6年］	20万3965円/m²	67万4264円/坪	-2.20％
1995年［平成7年］	33万5970円/m²	111万0647円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	29万9365円/m²	98万9637円/坪	-6.05％
1997年［平成9年］	25万0696円/m²	82万8749円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	22万9509円/m²	75万8709円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	20万7625円/m²	68万6366円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	18万5012円/m²	61万1612円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	16万2682円/m²	53万7792円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	14万5364円/m²	48万0544円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	12万8844円/m²	42万5930円/坪	-8.95％
2004年［平成16年］	11万8705円/m²	39万2414円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	10万5031円/m²	34万7212円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	9万9076円/m²	32万7524円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	9万6185円/m²	31万7969円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	9万4109円/m²	31万1105円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	9万1558円/m²	30万2671円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	8万7251円/m²	28万8433円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	8万3182円/m²	27万4982円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	7万8651円/m²	26万0003円/坪	-5.44％
2013年［平成25年］	7万9728円/m²	26万3565円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	7万6520円/m²	25万2960円/坪	-3.67％
2015年［平成27年］	7万4477円/m²	24万6206円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	7万3310円/m²	24万2347円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	7万2732円/m²	24万0438円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	7万2395円/m²	23万9325円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	7万2187円/m²	23万8637円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	7万1871円/m²	23万7591円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	7万1524円/m²	23万6444円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	7万1790円/m²	23万7322円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	7万1369円/m²	23万5931円/坪	+0.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1375円/m²	26万9008円/坪
1984年［昭和59年］	8万4975円/m²	28万0909円/坪	+4.50％
1985年［昭和60年］	8万8375円/m²	29万2148円/坪	+4.02％
1986年［昭和61年］	9万1250円/m²	30万1652円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	9万3950円/m²	31万0578円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+5.60％
1989年［平成元年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+11.04％
1990年［平成2年］	32万2933円/m²	106万7548円/坪	+14.11％
1991年［平成3年］	35万0085円/m²	115万7308円/坪	+15.33％
1992年［平成4年］	33万8912円/m²	112万0371円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	28万8444円/m²	95万3535円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	25万2930円/m²	83万6132円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	48万5176円/m²	160万3890円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	40万9433円/m²	135万3498円/坪	-6.90％
1997年［平成9年］	31万9627円/m²	105万6620円/坪	-6.19％
1998年［平成10年］	28万6738円/m²	94万7897円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	25万3844円/m²	83万9155円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	22万0100円/m²	72万7603円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	16万3210円/m²	53万9538円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	14万2663円/m²	47万1613円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	12万5881円/m²	41万6138円/坪	-10.60％
2005年［平成17年］	10万8452円/m²	35万8519円/坪	-8.10％
2006年［平成18年］	10万2136円/m²	33万7639円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	9万9048円/m²	32万7431円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	9万7016円/m²	32万0714円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	9万4596円/m²	31万2714円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9万0280円/m²	29万8448円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	8万6392円/m²	28万5594円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	8万1730円/m²	27万0184円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	7万6200円/m²	25万1900円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	7万3037円/m²	24万1444円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	7万0940円/m²	23万4514円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	6万9618円/m²	23万0143円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	6万8966円/m²	22万7988円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	6万8585円/m²	22万6727円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	6万8344円/m²	22万5932円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	6万8162円/m²	22万5332円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	6万7759円/m²	22万3997円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	6万8253円/m²	22万5631円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	6万7513円/m²	22万3184円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	6万9282円/m²	22万9032円/坪	+0.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	8万1075円/m²	26万8016円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	8万4050円/m²	27万7851円/坪	+3.71％
1986年［昭和61年］	8万6725円/m²	28万6694円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	8万9575円/m²	29万6115円/坪	+3.29％
1988年［昭和63年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	+5.78％
1989年［平成元年］	11万8940円/m²	39万3190円/坪	+11.01％
1990年［平成2年］	14万1560円/m²	46万7966円/坪	+17.71％
1991年［平成3年］	18万5616円/m²	61万3608円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	16万6444円/m²	55万0229円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.31％
1995年［平成7年］	15万9636円/m²	52万7723円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	14万9272円/m²	49万3463円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	14万7300円/m²	48万6942円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	15万0269円/m²	49万6757円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	14万3630円/m²	47万4812円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	13万6430円/m²	45万1010円/坪	-4.56％
2001年［平成13年］	13万2513円/m²	43万8060円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	12万2760円/m²	40万5818円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	11万1340円/m²	36万8066円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	10万8837円/m²	35万9793円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	9万9687円/m²	32万9545円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	9万4576円/m²	31万2649円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	9万1976円/m²	30万4054円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	9万0072円/m²	29万7759円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	8万7338円/m²	28万8723円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	8万3105円/m²	27万4728円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	7万8789円/m²	26万0461円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	7万4436円/m²	24万6072円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	8万4059円/m²	27万7881円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	8万0795円/m²	26万7092円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	7万8818円/m²	26万0555円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	7万7840円/m²	25万7325円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	7万7354円/m²	25万5717円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	7万7072円/m²	25万4785円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	7万6904円/m²	25万4229円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	7万6422円/m²	25万2637円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	7万6145円/m²	25万1720円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	7万6290円/m²	25万2201円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	7万6627円/m²	25万3313円/坪	+0.26％

水戸駅の土地の売却価格査定

水戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

水戸駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
偕楽園駅の地価	5万6810円/m²	18万7803円/坪	+0.15％
赤塚駅の地価	3万9910円/m²	13万1935円/坪	-0.11％
内原駅の地価	3万2750円/m²	10万8264円/坪	+0.16％
常澄駅の地価	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-0.56％
常陸青柳駅の地価	1万8700円/m²	6万1818円/坪	-1.28％
常陸津田駅の地価	3万6766円/m²	12万1542円/坪	+0.28％
元吉田町の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	-0.19％
千波町の地価	5万1300円/m²	16万9586円/坪	+0.12％
見川町の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	+0.00％
宮町の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+0.00％
泉町の地価	9万9300円/m²	32万8264円/坪	+1.48％
笠原町の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+0.32％
見川の地価	4万0650円/m²	13万4380円/坪	-0.27％
姫子の地価	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+0.14％
城東の地価	4万2800円/m²	14万1487円/坪	-0.12％
堀町の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	+0.00％
渡里町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
河和田町の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.00％
大串町の地価	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-0.56％
北見町の地価	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-0.63％