元吉田町の最新の地価動向
元吉田町(もとよしだちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万0460円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万3752円/坪であり、変動率-0.16%の下落です。基準地価の平均値が6万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万8842円/坪で過去最安値であり、変動率-0.34%の下落です。地価総平均は4万5233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万9531円/坪で過去最安値であり、変動率-0.44%の下落です。
元吉田町の最高額地点は「水戸市元吉田町字荒谷1194番26」(8万8900円/m2)で、最も低額地点は「水戸市元吉田町字横宿2649番51」(2万6500円/m2)です。
元吉田町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9500円/m2(1993年)、最安値は3万4750円/m2(2022年)で、両者の違いは2.86倍です。基準地価の最高値は18万7500円/m2(1998年)、最低値は6万6200円/m2(2022年)で、双方の違いは2.83倍です。
元吉田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
元吉田町の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県水戸市元吉田町の基準点の地価より計算しました。