姫子の最新の地価動向
姫子(ひめご)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万0082円/坪、変動率は+0.14%の上昇です。基準地価の平均値が4万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万1322円/坪、変動率は+0.00%の変動なしです。地価総平均は5万4533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万0275円/坪、変動率は+0.00%の変動なしです。
姫子の最も高額地点は「水戸市姫子2丁目665番32外」(7万4500円/m2)で、最も低額地点は「水戸市姫子1丁目326番4」(4万0500円/m2)です。
姫子は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4200円/m2(2000年)、最低値は4万0500円/m2(2016年)で、二者の差は2.33倍です。基準地価の最高値は8万6000円/m2(1992年)、最低値は4万8800円/m2(2022年)で、二者の差は1.76倍です。
姫子の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
姫子の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県水戸市姫子の基準点の地価から算定しました。