姫子

姫子の最新の地価動向

姫子（ひめご）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万0082円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が4万8800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万1322円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は5万4600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は18万0495円/坪、変動率は+0.09％の上昇です。

姫子の最も高額地点は「水戸市姫子2丁目665番32外」（7万4500円/m²）で、最も低額地点は「水戸市姫子1丁目326番4」（4万0500円/m²）です。

姫子は1988年（昭和63年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4200円/m²（2000年）、最低値は4万0500円/m²（2016年）で、二者の差は2.33倍です。基準地価の最高値は8万6000円/m²（1992年）、最低値は4万8800円/m²（2023年）で、二者の差は1.76倍です。
姫子の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

姫子の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県水戸市姫子の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

姫子の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1989年［平成元年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+11.13％
1990年［平成2年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+13.50％
1991年［平成3年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+8.95％
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	8万8450円/m2	29万2396円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	8万5450円/m2	28万2479円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-5.34％
2008年［平成20年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪
2001年［平成13年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.90％
2003年［平成15年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-7.44％
2006年［平成18年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-5.77％
2008年［平成20年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-7.61％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.12％
2014年［平成26年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1989年［平成元年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+11.13％
1990年［平成2年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+13.50％
1991年［平成3年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+8.95％
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.00％

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