常澄の最新の地価動向
常澄（つねずみ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万9200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万3471円/坪で過去最安値、前年比-0.76％の下落です。基準地価の平均が2万6300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万6942円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は2万1566円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1294円/坪で過去最安値、前年比-0.50％の下落です。
常澄の最も高価格地点は「水戸市東前2丁目64番外」（2万6300円/m2）で、最も低価格地点は「水戸市大串町字原坪662番4」（1万4900円/m2）です。
常澄は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3400円/m2（1996年）、最安値は1万9200円/m2（2022年）で、双方の差異は3.30倍です。基準地価の最高値は7万5000円/m2（1997年）、最低値は2万6300円/m2（2022年）で、両者の差異は2.85倍です。
常澄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
常澄の地価平均を求めるにあたり、常澄駅周辺、茨城県水戸市塩崎町、大串町、下大野町、小泉町、川又町、東前、東前町の基準点の地価より算定しました。
