北春日部駅

北春日部駅の最新の地価動向

北春日部駅（きたかすかべえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万8264円/坪であり、変動率は+0.97％の上昇です。基準地価の平均値が6万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9999円/坪であり、変動率は+0.30％の上昇です。地価総平均は6万8842円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7579円/坪であり、変動率は+0.68％の上昇です。

北春日部駅の最高地価地点は「春日部市栄町2丁目152番2」（8万3500円/m²）で、最低地価地点は「春日部市内牧字坊荒句2618番1」（2万4600円/m²）です。

北春日部駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m²（1993年）、最低値は6万8766円/m²（2014年）で、双方の差は2.44倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（1997年）、最低値は6万0033円/m²（2022年）で、両者の差は2.62倍です。
北春日部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北春日部駅の平均土地価格を求めるにあたり、北春日部駅周辺、埼玉県春日部市梅田本町、梅田2～3丁目、小渕、栄町、不動院野字次郎右エ門の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

北春日部駅の所属路線の沿線地価

北春日部駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。標準地・基準地の価格は北春日部駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

北春日部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.98％
1995年［平成7年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-9.48％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.20％
2001年［平成13年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	8万9375円/m2	29万5454円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	8万8575円/m2	29万2809円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	9万0075円/m2	29万7768円/坪	+1.70％
2008年［平成20年］	9万0975円/m2	30万0743円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	8万3375円/m2	27万5619円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	7万2680円/m2	24万0264円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	7万2560円/m2	23万9867円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	6万6742円/m2	22万0637円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	6万6985円/m2	22万1440円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	6万7228円/m2	22万2243円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	6万7528円/m2	22万3234円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	6万7842円/m2	22万4273円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	6万7842円/m2	22万4273円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	6万8028円/m2	22万4887円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	6万8357円/m2	22万5974円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	6万8842円/m2	22万7579円/坪	+0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.98％
1995年［平成7年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-9.70％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-6.30％
2002年［平成14年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+1.19％
2008年［平成20年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	+1.99％
2009年［平成21年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	7万2325円/m2	23万9090円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	7万2875円/m2	24万0909円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	7万3675円/m2	24万3553円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	7万4025円/m2	24万4710円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	7万4425円/m2	24万6033円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.28％
1999年［平成11年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-9.03％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.59％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.30％

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