木野駅

木野駅の最新の地価の動向

木野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

木野駅（きのえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万5250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では77万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.75％の上昇です。

木野駅の最も高価格な地点は「京都市左京区岩倉東五田町22番2」（28万4000円/m²）で、最も低価格な地点は「京都市左京区岩倉幡枝町601番29」（17万2000円/m²）です。

木野駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

木野駅（きのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万1000円/m²、坪単価では平均 82万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.03％の上昇です。

木野駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

木野駅（きのえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万0000円/m²、坪単価では平均 76万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.65％の上昇です。

木野駅の地価平均の計算方法

木野駅の地価平均を求めるにあたり、木野駅の周辺、京都府京都市左京区岩倉木野町、岩倉幡枝町、岩倉中河原町、岩倉南河原町、岩倉西河原町、岩倉北平岡町、岩倉南平岡町、岩倉北池田町、岩倉南池田町、岩倉西五田町、岩倉東五田町、岩倉西宮田町、岩倉東宮田町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

木野駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

木野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪
1987年［昭和62年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+20.49％
1989年［平成元年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+70.87％
1990年［平成2年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	+53.91％
1991年［平成3年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+16.52％
1992年［平成4年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-39.89％
1993年［平成5年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	-31.36％
1994年［平成6年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	-8.70％
1995年［平成7年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	32万5666円/m2	107万6584円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	+2.81％
2008年［平成20年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	+1.91％
2017年［平成29年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+1.86％
2025年［令和7年］	23万5250円/m2	77万7685円/坪	+1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪
1987年［昭和62年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+20.49％
1989年［平成元年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+70.87％
1990年［平成2年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	+53.91％
1991年［平成3年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+16.52％
1992年［平成4年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-39.89％
1993年［平成5年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	-31.36％
1994年［平成6年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-8.70％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+1.52％
1999年［平成11年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.41％
2006年［平成18年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+2.61％
2008年［平成20年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.42％
2019年［平成31年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.00％
2020年［令和2年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1995年［平成7年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.05％
2001年［平成13年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.20％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2015年［平成27年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.86％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.65％
2025年［令和7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.03％

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