吉祥寺東町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
72万9333
円/m2
変動率
+6.39
％
坪単価
241万1019
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉祥寺東町（きちじょうじひがしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は72万9333円/m2、坪単価では平均 241万1019円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.39％の上昇です。
吉祥寺東町（きちじょうじひがしちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は62万0000円/m2、坪単価では平均 204万9586円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.08％の上昇です。
吉祥寺東町（きちじょうじひがしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は66万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では221万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.38％の上昇です。
吉祥寺東町の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市吉祥寺東町の地点の地価より算定しました。
吉祥寺東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -10.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -1.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -1.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -14.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -25.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -26.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -10.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -2.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -1.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -4.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -3.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -1.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -0.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +0.34％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +8.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +15.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | -10.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -6.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +3.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +3.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +1.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 60万7750円/m2 | 200万9090円/坪 | +3.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 63万4750円/m2 | 209万8347円/坪 | +4.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +5.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -10.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -1.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -1.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -14.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -25.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -26.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -10.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -2.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -1.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -4.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -3.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -1.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -0.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +8.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +15.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | -10.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -6.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +3.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 58万2333円/m2 | 192万5068円/坪 | +3.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万5333円/m2 | 200万1101円/坪 | +1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万3333円/m2 | 206万0606円/坪 | +2.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 64万9666円/m2 | 214万7658円/坪 | +4.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | +5.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +6.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +5.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉祥寺東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | +6.69％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 185万5000円/m2 | 613万2231円/坪 | +6.58％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 67万0800円/m2 | 221万7520円/坪 | +5.86％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 62万0600円/m2 | 205万1570円/坪 | +5.61％ | |
| 田無駅の地価 | 40万4083円/m2 | 133万5812円/坪 | +4.47％ | |
| 東伏見駅の地価 | 37万7250円/m2 | 124万7107円/坪 | +4.21％ | |
| 東小金井駅の地価 | 43万9428円/m2 | 145万2656円/坪 | +4.80％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 93万6400円/m2 | 309万5537円/坪 | +11.04％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 51万7888円/m2 | 171万2029円/坪 | +6.23％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 35万0875円/m2 | 115万9917円/坪 | +3.68％ | |
| 境南町の地価 | 105万6500円/m2 | 349万2561円/坪 | +7.14％ | |
| 境の地価 | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | +6.07％ | |
| 関前の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +4.06％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 280万3666円/m2 | 926万8319円/坪 | +6.91％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +4.59％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 217万1000円/m2 | 717万6859円/坪 | +7.66％ | |
| 中町の地価 | 140万4000円/m2 | 464万1322円/坪 | +7.70％ | |
| 西久保の地価 | 72万2666円/m2 | 238万8980円/坪 | +7.12％ | |
| 八幡町の地価 | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +4.22％ | |
| 御殿山の地価 | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | +5.93％ | |
| 緑町の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.06％ | |
| 桜堤の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +4.40％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
