上総鶴舞駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市原市

上総鶴舞駅の不動産売却価格査定

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上総鶴舞駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市原市田尾字石ノ神脇164番4外	上総鶴舞駅より3,400m	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	+0.00 ％
千葉県市原市田尾字石ノ神脇164番4外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 847m²（256坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南西・幅員17.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況圏央道「市原鶴舞IC」至近の国道沿いの農家住宅地域
2位	市原市下矢田字金谷代1110番9外	上総鶴舞駅より910m	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-0.97 ％
千葉県市原市下矢田字金谷代1110番9外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 390m²（117坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路国道・南西・幅員11.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市原市田尾字石ノ神脇164番4外

上総鶴舞駅より3,400m

1万0800 円/m²

3万5702 円/坪

+0.00 ％

2位

市原市下矢田字金谷代1110番9外

上総鶴舞駅より910m

1万0200 円/m²

3万3719 円/坪

-0.97 ％

上総鶴舞駅（かずさつるまいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.49％の下落です。

上総鶴舞駅の最も高価格な地点は「市原市田尾字石ノ神脇164番4外」（1万0800円/m²）で、最も低価格な地点は「市原市下矢田字金谷代1110番9外」（1万0200円/m²）です。

上総鶴舞駅（かずさつるまいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0800円/m²、坪単価では平均 3万5702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

上総鶴舞駅（かずさつるまいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万0200円/m²、坪単価では平均 3万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。

上総鶴舞駅の地価平均を求めるにあたり、上総鶴舞駅の周辺、千葉県市原市池和田、市原市矢田の標準地・基準地の地価から算出しました。

上総鶴舞駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9700円/m²	3万2066円/坪
2014年［平成26年］	9900円/m²	3万2727円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	1万0400円/m²	3万4380円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	1万0650円/m²	3万5206円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	1万0750円/m²	3万5537円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	1万0750円/m²	3万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	1万0650円/m²	3万5206円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	1万0550円/m²	3万4876円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-0.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪
2018年［平成30年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9700円/m²	3万2066円/坪
2014年［平成26年］	9900円/m²	3万2727円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	1万0400円/m²	3万4380円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	1万0600円/m²	3万5041円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	1万0700円/m²	3万5371円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％

上総鶴舞駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上総鶴舞駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
誉田駅の地価	5万5782円/m²	18万4404円/坪	+3.80％
ちはら台駅の地価	4万7058円/m²	15万5564円/坪	+3.49％
八幡宿駅の地価	7万8133円/m²	25万8291円/坪	+6.84％
五井駅の地価	9万6639円/m²	31万9468円/坪	+6.11％
姉ケ崎駅の地価	5万3423円/m²	17万6606円/坪	+3.56％
浜野駅の地価	7万0564円/m²	23万3270円/坪	+5.60％
上総村上駅の地価	6万9333円/m²	22万9201円/坪	+4.65％
海士有木駅の地価	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+2.67％
上総三又駅の地価	815円/m²	2694円/坪	-0.61％
上総山田駅の地価	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-0.82％
光風台駅の地価	1万7850円/m²	5万9008円/坪	-0.49％
馬立駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	-1.36％
上総牛久駅の地価	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-0.68％
上総川間駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
上総久保駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
里見駅の地価	6900円/m²	2万2809円/坪	-0.72％
養老渓谷駅の地価	3445円/m²	1万1388円/坪	-0.55％
瀬又の地価	3万6950円/m²	12万2148円/坪	+1.92％
君塚の地価	7万1533円/m²	23万6473円/坪	+4.95％
白金町の地価	7万0550円/m²	23万3223円/坪	+4.52％
椎の木台の地価	2万3400円/m²	7万7355円/坪	+0.00％