長南町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県長生郡長南町（ちょうせいぐんちょうなんまち）の最新地価公示価格は平均1万2200円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万0330円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。長南町の最新調査地価（基準地価）平均9575円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1652円/坪で、前年からの変動率は+0.20％です。
長南町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万0887円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万5991円/坪です。全国順位は1394位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.11％で、全国順位は274位／1733市町村です。

1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2333円/m²（1995年）、最低価格は1万2100円/m²（2016年）で、両者の差は4.33倍です。基準地価の最高値は3万5750円/m²（1993年）、最安価格は8700円/m²（2012年）で、双方の差は4.11倍です。

宅地の平均価格は1万0571円/m²、坪単価では3万4946円/坪、変動率は+3.30％です（2017年）。商業地の平均価格は1万3100円/m²、坪単位では4万3305円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。

長南町の最も高額地点は「長生郡長南町長南字土手町2507番」（1万3100円/m²）で、最低価格地点は「長生郡長南町豊原字東川間2423番2」（256円/m²）です。

千葉県長生郡長南町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している長生郡長南町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での長生郡長南町のランキング、および千葉県内での長生郡長南町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に千葉県長生郡長南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長南町が掌握し、長南町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長南町の町名は、市野々、今泉、岩川、岩撫、小沢、小生田、笠森、上小野田、給田、蔵持、坂本、佐坪、芝原、地引、下小野田、須田、関原、千手堂、千田、竹林、棚毛、長南、豊原、中原、深沢、報恩寺、又富、水沼、美原台、茗荷沢、本台、山内、米満です。