長南町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万1750
円/m2
変動率
-0.85
％
下落
坪単価
3万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茂原駅 | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | -0.36％ |  |
| 2位 | 城見ヶ丘駅 | 6660円/m2 | 2万2016円/坪 | -0.60％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長生郡長南町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは茂原駅（4万5466円/m2）、最も低価格なのは城見ヶ丘駅（6660円/m2）です。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長南町の最も高価格の地点は「長生郡長南町長南字土手町2546番1外」（1万3100円/m2）で、最も低価格の地点は「長生郡長南町豊原字東川間2423番2」（241円/m2）です。
千葉県長生郡長南町（ちょうせいぐんちょうなんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万1750円/m2、坪単価では平均 3万8842円/坪です。公示地価の全国順位は1249位です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は993位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の長南町の平均は1万1300円/m2、坪単価では平均 3万7355円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の長南町の平均は1万3100円/m2、坪単価では平均 4万3305円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。
長南町の公示地価は1995年［平成7年］から31年分のデータがあり、公示地価の長南町の平均の過去最高値は5万2333円/m2（1995年）、過去最低値は1万1750円/m2（2025年）で、二者の落差は4.45倍です。
千葉県長生郡長南町（ちょうせいぐんちょうなんまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9250円/m2、坪単価では平均 3万0578円/坪です。基準地価の全国順位は1383位です。基準地価の前年からの変動率は-0.79％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1016位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価の長南町の平均は9250円/m2、坪単価では平均 3万0578円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。
長南町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の長南町の平均の過去最高値は3万6160円/m2（1993年）、過去最低値は8400円/m2（2012年）で、二者の落差は4.30倍です。
長南町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0550円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万4876円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.82％の下落です。
長南町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
長南町で家を建てるプロセス
長南町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 長南町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 長南町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：長南町の住宅地の公示地価平均 1万1300円/m2（2025年［令和7年］） |
長南町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
千葉県長生郡長南町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している長生郡長南町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での長生郡長南町のランキングを付けています。
実際に千葉県長生郡長南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長南町が掌握し、長南町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1940円/m2 | 3万9471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | +2.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | +0.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4625円/m2 | 4万8347円/坪 | +1.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | +7.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | +12.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +36.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7125円/m2 | 8万9669円/坪 | +8.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -2.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6160円/m2 | 11万9537円/坪 | -1.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5480円/m2 | 11万7289円/坪 | -1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0825円/m2 | 13万4958円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -3.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -5.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1562円/m2 | 10万4338円/坪 | -11.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -14.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -14.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9062円/m2 | 6万3016円/坪 | -14.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -17.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -14.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1871円/m2 | 3万9244円/坪 | -7.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1585円/m2 | 3万8299円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1471円/m2 | 3万7922円/坪 | -1.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1371円/m2 | 3万7591円/坪 | -0.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0942円/m2 | 3万6174円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0242円/m2 | 3万3860円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0671円/m2 | 3万5277円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0614円/m2 | 3万5088円/坪 | -0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0614円/m2 | 3万5088円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万0642円/m2 | 3万5183円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0887円/m2 | 3万5991円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0843円/m2 | 3万5847円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0812円/m2 | 3万5743円/坪 | -0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0637円/m2 | 3万5165円/坪 | -0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -4.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -5.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -4.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -10.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -14.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -15.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -16.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -17.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -17.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -10.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -0.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -0.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1940円/m2 | 3万9471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | +0.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4625円/m2 | 4万8347円/坪 | +1.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | +7.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | +12.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +36.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7125円/m2 | 8万9669円/坪 | +8.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -2.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6160円/m2 | 11万9537円/坪 | -1.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5480円/m2 | 11万7289円/坪 | -1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2720円/m2 | 10万8165円/坪 | -3.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -2.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9940円/m2 | 9万8975円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -11.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -15.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8860円/m2 | 6万2347円/坪 | -14.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -13.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -16.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1520円/m2 | 3万8082円/坪 | -13.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -5.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -1.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | +0.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9487円/m2 | 3万1363円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9325円/m2 | 3万0826円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長南町の町名は、市野々、今泉、岩川、岩撫、小沢、小生田、笠森、上小野田、給田、蔵持、坂本、佐坪、芝原、地引、下小野田、須田、関原、千手堂、千田、竹林、棚毛、長南、豊原、中原、深沢、報恩寺、又富、水沼、美原台、茗荷沢、本台、山内、米満です。
長南町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
