平均
1万0887
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+2.30
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
3万5991
円/坪
地価ランキング
1394 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
161 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県長生郡長南町（ちょうせいぐんちょうなんまち）の最新地価公示価格は平均1万2200円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万0330円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。長南町の最新調査地価（基準地価）平均9575円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1652円/坪で、前年からの変動率は+0.26％です。
長南町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万0887円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万5991円/坪です。全国順位は1394位／1733市町村です。前年からの変動率は+2.30％で、全国順位は161位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2333円/m2（1995年）、最低価格は1万2100円/m2（2016年）で、両者の差は4.33倍です。基準地価の最高値は3万5750円/m2（1993年）、最安価格は8700円/m2（2012年）で、双方の差は4.11倍です。
宅地の平均価格は1万0571円/m2、坪単価では3万4946円/坪、変動率は+3.30％です（2017年）。商業地の平均価格は1万3100円/m2、坪単位では4万3305円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
長南町の最も高額地点は「長生郡長南町長南字土手町2507番」（1万3100円/m2）で、最低価格地点は「長生郡長南町豊原字東川間2423番2」（256円/m2）です。
千葉県長生郡長南町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している長生郡長南町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での長生郡長南町のランキング、および千葉県内での長生郡長南町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に千葉県長生郡長南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長南町が掌握し、長南町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.82％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万5060円/m2 | 14万8958円/坪 | +28.38％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -4.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9060円/m2 | 12万9123円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -10.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -14.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -15.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -22.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -17.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -16.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2383円/m2 | 4万0936円/坪 | -8.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2066円/m2 | 3万9889円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1416円/m2 | 3万7741円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -4.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0683円/m2 | 3万5316円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0671円/m2 | 3万5277円/坪 | +1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0614円/m2 | 3万5088円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0614円/m2 | 3万5088円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万0642円/m2 | 3万5183円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0887円/m2 | 3万5991円/坪 | +2.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -5.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -4.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -11.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -14.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -16.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -16.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -17.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -17.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -10.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -3.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -2.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -4.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -2.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -5.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -10.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -14.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -14.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -24.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -16.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -13.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | +8.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.26％ | |
長南町の町名は、市野々、今泉、岩川、岩撫、小沢、小生田、笠森、上小野田、給田、蔵持、坂本、佐坪、芝原、地引、下小野田、須田、関原、千手堂、千田、竹林、棚毛、長南、豊原、中原、深沢、報恩寺、又富、水沼、美原台、茗荷沢、本台、山内、米満です。
