長柄町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万0175
円/m2
変動率
-0.99
％
下落
坪単価
3万3636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長柄町の最も高額な地点は「長生郡長柄町山根字泉谷1470番7」（1万2200円/m2）で、最も低額な地点は「長生郡長柄町刑部字中郷830番1外」（8300円/m2）です。
千葉県長生郡長柄町（ちょうせいぐんながらまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万0175円/m2、坪単価では平均 3万3636円/坪です。基準地価の全国順位は1335位です。基準地価の前年からの変動率は-0.99％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1108位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における長柄町の平均は1万0175円/m2、坪単価では平均 3万3636円/坪で、前年からの変動率は-0.99％の下落です。
長柄町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の長柄町の平均の過去最高値は4万3100円/m2（1993年）、過去最低値は1万0175円/m2（2024年）で、両者の差は4.24倍です。
千葉県長生郡長柄町（ちょうせいぐんながらまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
長柄町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万0175円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.99％の下落です。
長柄町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
長柄町で家を建てるプロセス
長柄町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 長柄町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 長柄町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：長柄町の住宅地の基準地価平均 1万0175円/m2（2024年［令和6年］） |
長柄町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
千葉県長生郡長柄町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している長生郡長柄町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での長生郡長柄町の順位を出しています。
実際に千葉県長生郡長柄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長生郡長柄町が掌握し、長柄町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3760円/m2 | 4万5487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +2.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | +0.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +1.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | +9.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | +25.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | +51.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +7.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -2.48％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -1.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -2.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8860円/m2 | 12万8462円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7620円/m2 | 12万4363円/坪 | -3.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -7.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -13.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -14.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -13.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -15.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -17.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3320円/m2 | 4万4033円/坪 | -13.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -6.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -1.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2475円/m2 | 4万1239円/坪 | -1.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2425円/m2 | 4万1074円/坪 | -0.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -4.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0625円/m2 | 3万5123円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -0.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長柄町の町名は、上野、榎本、大津倉、大庭、刑部、金谷、国府里、小榎本、桜谷、皿木、高山、田代、立鳥、千代丸、鴇谷、徳増、中野台、長富、長柄山、針ケ谷、船木、味庄、山之郷、山根、力丸、六地蔵です。
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