川合高岡駅

川合高岡駅の最新の地価動向

川合高岡駅（かわいたかおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4462円/坪で過去最安値であり、前年比-0.51％の下落です。基準地価の平均が2万8833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5316円/坪であり、前年比+0.09％の上昇です。地価総平均は2万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、前年比-0.06％の下落です。

川合高岡駅の最も高価格地点は「津市一志町高野字上野160番749」（3万3100円/m²）で、最も低価格地点は「津市戸木町字西羽野5583番19」（1万9500円/m²）です。

川合高岡駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5000円/m²（1997年）、最安値は1万9500円/m²（2024年）で、双方の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m²（1998年）、最低値は2万8700円/m²（2018年）で、両者の差異は1.74倍です。
川合高岡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

川合高岡駅の地価平均を求めるにあたり、川合高岡駅付近、三重県津市一志町高野、一志町日置、一志町庄村、青葉台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

川合高岡駅について

川合高岡駅（かわいたかおかえき）は三重県津市一志町田尻98-3にある近鉄大阪線の駅です。川合高岡駅の隣駅は伊勢石橋駅（いせいしばしえき）、伊勢中川駅（いせなかがわえき）です。川合高岡駅は無人駅です。

川合高岡駅の所属路線の沿線地価

川合高岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。標準地・基準地の価格は川合高岡駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

川合高岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2019年［平成31年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	+0.09％

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