潟町駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万6400
円/m2
変動率
-2.96
％
坪単価
5万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上越市大潟区潟町249番 | 潟町駅より600m | 1万9500 円/m2 | 6万4462 円/坪 | -3.47 ％ | |
| 2位 | 上越市大潟区潟町字裏新田760番22 | 潟町駅より900m | 1万6400 円/m2 | 5万4214 円/坪 | -2.96 ％ | |
| 3位 | 上越市大潟区潟町字屋敷割1585番1 | 潟町駅より2,100m | 8800 円/m2 | 2万9090 円/坪 | -1.68 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
潟町駅（かたまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6400円/m2、坪単価では平均 5万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.96％の下落です。
潟町駅（かたまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4150円/m2、坪単価では平均 4万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.58％の下落です。
潟町駅（かたまちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万5066円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万9807円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.67％の下落です。
潟町駅の地価平均を求めるにあたり、潟町駅の周辺、新潟県上越市大潟区潟町、大潟区九戸浜、大潟区九戸雁子上下浜立会、大潟区岩野古新田、大潟区吉崎新田、大潟区浜雁子新田、大潟区鵜田中新田、大潟区山鵜島新田、大潟区里鵜島新田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
潟町駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.39％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +3.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +2.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +1.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.68％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -2.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8206円/m2 | 6万0187円/坪 | -2.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7316円/m2 | 5万7245円/坪 | -2.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | -2.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6416円/m2 | 5万4269円/坪 | -2.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -2.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5516円/m2 | 5万1294円/坪 | -2.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -2.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +3.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +2.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +1.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7060円/m2 | 5万6396円/坪 | -2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -2.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -2.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -2.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 直江津駅の地価 | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -1.92％ | |
| 春日山駅の地価 | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -0.24％ | |
| 高田駅の地価 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -2.13％ | |
| 上越妙高駅の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 有間川駅の地価 | 8390円/m2 | 2万7735円/坪 | -2.10％ | |
| 名立駅の地価 | 9116円/m2 | 3万0137円/坪 | -2.62％ | |
| 黒井駅の地価 | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | +0.33％ | |
| 土底浜駅の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 上下浜駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.25％ | |
| 柿崎駅の地価 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -2.79％ | |
| 南高田駅の地価 | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -1.69％ | |
| くびき駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| うらがわら駅の地価 | 5355円/m2 | 1万7702円/坪 | -2.98％ | |
| 虫川大杉駅の地価 | 6540円/m2 | 2万1619円/坪 | -2.89％ | |
| ほくほく大島駅の地価 | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 二本木駅の地価 | 7473円/m2 | 2万4705円/坪 | -3.02％ | |
| 北新井駅の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.34％ | |
| 関山駅の地価 | 9520円/m2 | 3万1471円/坪 | -2.76％ | |
| 柿崎区の地価 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -2.79％ | |
| 頸城区の地価 | 1万7075円/m2 | 5万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 大潟区の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -2.67％ | |
| 板倉区の地価 | 5640円/m2 | 1万8644円/坪 | -2.12％ | |
| 安塚区の地価 | 3983円/m2 | 1万3168円/坪 | -2.58％ | |
| 清里区の地価 | 3293円/m2 | 1万0887円/坪 | -2.35％ | |
| 三和区の地価 | 4045円/m2 | 1万3371円/坪 | -1.14％ | |
| 吉川区の地価 | 4830円/m2 | 1万5966円/坪 | -2.69％ | |
| 牧区の地価 | 2560円/m2 | 8462円/坪 | -2.64％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
