笠幡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川越市

笠幡駅の不動産売却価格査定

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笠幡駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川越市大字笠幡字橋向4815番33	笠幡駅より900m	8万4500 円/m²	27万9338 円/坪	+1.81 ％
埼玉県川越市大字笠幡字橋向4815番33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	川越市大字笠幡字水久保85番197	笠幡駅より1,300m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	+2.31 ％
埼玉県川越市大字笠幡字水久保85番197 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

笠幡駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川越市大字笠幡字橋向4815番33

笠幡駅より900m

8万4500 円/m²

27万9338 円/坪

+1.81 ％

2位

川越市大字笠幡字水久保85番197

笠幡駅より1,300m

7万9600 円/m²

26万3140 円/坪

+2.31 ％

笠幡駅の最新の地価動向

笠幡駅（かさはたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万9338円/坪で過去最高であり、変動率+1.81％の上昇です。基準地価の平均値が7万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3140円/坪で過去最高値であり、変動率+2.31％の上昇です。地価総平均は8万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8760円/坪で過去最高値であり、変動率+2.20％の上昇です。

笠幡駅の最も高価格地点は「川越市大字笠幡字橋向4815番33」（8万4500円/m²）で、最も低額地点は「川越市大字笠幡字水久保85番197」（7万9600円/m²）です。

笠幡駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4500円/m²（2025年）、最安値は8万0100円/m²（2022年）で、両者の違いは1.05倍です。基準地価の最高値は7万9600円/m²（2024年）、最低値は7万5900円/m²（2021年）で、両者の違いは1.05倍です。
笠幡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

笠幡駅の土地価格平均を求めるにあたり、笠幡駅周辺、埼玉県川越市大字笠幡、川越市かすみ野、川越市安比奈新田の地点の地価より算出しました。

笠幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪
2014年［平成26年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8350円/m²	25万9008円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	7万9550円/m²	26万2975円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+2.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	8万0800円/m²	26万7107円/坪
2019年［平成31年］	8万0800円/m²	26万7107円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万0800円/m²	26万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万0100円/m²	26万4793円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+2.09％
2025年［令和7年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+1.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪
2014年［平成26年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+2.31％

笠幡駅の土地の売却価格査定

笠幡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

笠幡駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川越駅の地価	29万8427円/m²	98万6538円/坪	+3.64％
本川越駅の地価	26万8652円/m²	88万8107円/坪	+3.28％
鶴ヶ島駅の地価	10万3166円/m²	34万1046円/坪	+1.33％
上福岡駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.44％
新河岸駅の地価	15万1122円/m²	49万9577円/坪	+3.09％
西川越駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
的場駅の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+2.23％
南古谷駅の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+2.55％
霞ヶ関駅の地価	13万7250円/m²	45万3719円/坪	+2.03％
南大塚駅の地価	12万8671円/m²	42万5360円/坪	+2.39％
川越市駅の地価	23万2494円/m²	76万8575円/坪	+3.21％
脇田本町の地価	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+4.27％
新富町の地価	50万0500円/m²	165万4545円/坪	+4.30％
富士見町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.95％
新宿町の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+3.96％
南台の地価	14万2566円/m²	47万1294円/坪	+2.39％
岸町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.25％
中台元町の地価	9万7700円/m²	32万2975円/坪	+1.98％
今福の地価	8万4100円/m²	27万8016円/坪	+0.96％
六軒町の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+3.72％
小仙波町の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.93％