関大前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府吹田市

関大前駅の不動産売却価格査定

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関大前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	吹田市千里山東1-24-4	関大前駅より500m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+7.89 ％
大阪府吹田市千里山東1-24-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	吹田市円山町19-10	関大前駅より220m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+5.43 ％
大阪府吹田市円山町19-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
3位	吹田市垂水町1-33-4	豊津駅より690m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+6.69 ％
大阪府吹田市垂水町1-33-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
4位	吹田市山手町4-9-21	豊津駅より1,100m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+3.57 ％
大阪府吹田市山手町4-9-21 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

関大前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

吹田市千里山東1-24-4

関大前駅より500m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+7.89 ％

2位

吹田市円山町19-10

関大前駅より220m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+5.43 ％

3位

吹田市垂水町1-33-4

豊津駅より690m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+6.69 ％

4位

吹田市山手町4-9-21

豊津駅より1,100m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+3.57 ％

関大前駅の最新の地価の動向

関大前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

関大前駅（かんだいまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は26万8000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では88万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.35％の上昇です。

関大前駅の最高額地点は「吹田市千里山東1-24-4」（28万7000円/m²）で、最低額地点は「吹田市山手町4-9-21」（23万2000円/m²）です。

関大前駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

関大前駅（かんだいまええき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は26万3333円/m²、坪単価では平均 87万0523円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.05％の上昇です。

関大前駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

関大前駅（かんだいまええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27万5000円/m²、坪単価では平均 90万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.80％の上昇です。

関大前駅の地価平均の計算方法

関大前駅の地価平均を求めるにあたり、関大前駅の付近、大阪府吹田市山手町3～4丁目、千里山東1丁目、垂水町1丁目（北西部）の地点の地価を平均化しました。

関大前駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

関大前駅の所属路線の沿線地価

関大前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急千里線の基準地価平均が36万8285円/m²です。地価は関大前駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

関大前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪
2005年［平成17年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-0.48％
2012年［平成24年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	22万0333円/m²	72万8374円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	22万2333円/m²	73万4986円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	22万6400円/m²	74万8429円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	22万5400円/m²	74万5123円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	22万8400円/m²	75万5041円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+3.09％
2025年［令和7年］	25万1800円/m²	83万2396円/坪	+5.21％
2026年［令和8年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪
2012年［平成24年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+5.54％
2026年［令和8年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+6.80％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪
2005年［平成17年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.48％
2012年［平成24年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	21万8666円/m²	72万2865円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	22万8333円/m²	75万4820円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+3.32％
2025年［令和7年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+4.99％
2026年［令和8年］	26万3333円/m²	87万0523円/坪	+6.05％

関大前駅の土地の売却価格査定

関大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

関大前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
吹田駅（JR）の地価	33万8900円/m²	112万0330円/坪	+5.93％
江坂駅の地価	109万7111円/m²	362万6813円/坪	+8.18％
正雀駅の地価	20万8400円/m²	68万8925円/坪	+3.98％
岸辺駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+5.56％
千里丘駅の地価	24万9181円/m²	82万3741円/坪	+5.60％
南千里駅の地価	31万0777円/m²	102万7364円/坪	+5.16％
北千里駅の地価	30万4687円/m²	100万7231円/坪	+4.98％
豊津駅の地価	26万7800円/m²	88万5289円/坪	+5.18％
桃山台駅の地価	27万8090円/m²	91万9308円/坪	+4.46％
緑地公園駅の地価	38万5200円/m²	127万3388円/坪	+6.15％
山田駅の地価	24万9875円/m²	82万6033円/坪	+4.61％
相川駅の地価	22万6400円/m²	74万8429円/坪	+4.83％
万博記念公園駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.74％
宇野辺駅の地価	20万2333円/m²	66万8870円/坪	+4.08％
南吹田駅の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.33％
吹田駅（阪急）の地価	23万5857円/m²	77万9693円/坪	+4.59％
千里山駅の地価	28万5250円/m²	94万2975円/坪	+5.63％
公園東口駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+4.00％
千里ニュータウンの地価	39万2416円/m²	129万7245円/坪	+5.34％
千里山（エリア）の地価	31万0076円/m²	102万5047円/坪	+6.44％
江坂町の地価	128万4000円/m²	424万4628円/坪	+8.95％
竹見台の地価	28万3500円/m²	93万7190円/坪	+4.38％
垂水町の地価	28万6333円/m²	94万6556円/坪	+5.75％
津雲台の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+6.61％
豊津町の地価	152万7500円/m²	504万9586円/坪	+9.34％
古江台の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+6.17％
佐竹台の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+4.88％
高野台の地価	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+4.57％
五月が丘の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.52％
佐井寺の地価	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+2.68％
穂波町の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.85％
南正雀の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+3.61％
山田西の地価	26万2250円/m²	86万6942円/坪	+4.64％
山田東の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.16％