上米内駅

上米内駅の最新の地価動向

上米内駅（かみよないえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万3700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万5289円/坪で過去最低値、変動率は-0.72％の下落です。基準地価の平均値が2万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5702円/坪、変動率は+1.78％の上昇です。地価総平均は1万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0661円/坪、変動率は+0.53％の上昇です。

上米内駅の最も地価の高い地点は「盛岡市桜台1-30-7」（2万2900円/m²）で、最も地価の低い地点は「盛岡市上米内字赤坂3番173」（1万3700円/m²）です。

上米内駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7000円/m²（2001年）、最低値は1万3700円/m²（2025年）で、二者の差は1.97倍です。基準地価の最高値は2万3300円/m²（2018年）、最低値は2万2500円/m²（2023年）で、二者の差は1.04倍です。
上米内駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上米内駅の平均土地価格を求めるにあたり、上米内駅近辺、岩手県盛岡市上米内、桜台の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

上米内駅について

上米内駅（かみよないえき）は岩手県盛岡市上米内字中居20-2にあるJR山田線の駅です。上米内駅の隣駅は山岸駅（やまぎしえき）、区界駅（くざかいえき）です。上米内駅は無人駅です。

上米内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-9.14％
2012年［平成24年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-8.94％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-7.36％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	+0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-9.14％
2012年［平成24年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-8.94％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-7.36％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2025年［令和7年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪
2017年［平成29年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+1.78％

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