上鶴間本町

上鶴間本町の最新の地価動向

上鶴間本町（かみつるまほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が29万6200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は97万9173円/坪であり、前年比は+4.58％の上昇です。基準地価の平均が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.36％の上昇です。地価総平均は26万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万5482円/坪であり、前年比は+4.64％の上昇です。

上鶴間本町の最も高価格地点は「相模原市南区上鶴間本町3-10-7」（45万8000円/m²）で、最も低価格地点は「相模原市南区上鶴間本町8-23-2」（17万1000円/m²）です。

上鶴間本町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は215万0000円/m²（1988年）、最低値は18万6000円/m²（1986年）で、両者の落差は11.56倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m²（2024年）、最低値は15万4000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.15倍です。
上鶴間本町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上鶴間本町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区上鶴間本町の地点の地価から計算しました。

上鶴間本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1987年［昭和62年］	115万2500円/m2	380万9917円/坪	+26.34％
1988年［昭和63年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	+98.17％
1989年［平成元年］	201万5000円/m2	666万1157円/坪	-9.63％
1990年［平成2年］	201万2500円/m2	665万2892円/坪	-0.58％
1991年［平成3年］	208万7500円/m2	690万0826円/坪	+4.16％
1992年［平成4年］	198万2500円/m2	655万3719円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	148万7500円/m2	491万7355円/坪	-18.13％
1994年［平成6年］	114万7000円/m2	379万1735円/坪	-15.47％
1995年［平成7年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-12.21％
1996年［平成8年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	-14.66％
1997年［平成9年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-11.14％
1998年［平成10年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-7.86％
1999年［平成11年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-10.96％
2000年［平成12年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.54％
2008年［平成20年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+6.17％
2009年［平成21年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	22万5833円/m2	74万6556円/坪	+2.38％
2019年［令和元年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+3.21％
2020年［令和2年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	+4.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1987年［昭和62年］	115万2500円/m2	380万9917円/坪	+26.34％
1988年［昭和63年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	+98.17％
1989年［平成元年］	201万5000円/m2	666万1157円/坪	-9.63％
1990年［平成2年］	201万2500円/m2	665万2892円/坪	-0.58％
1991年［平成3年］	208万7500円/m2	690万0826円/坪	+4.16％
1992年［平成4年］	198万2500円/m2	655万3719円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	148万7500円/m2	491万7355円/坪	-18.13％
1994年［平成6年］	114万7000円/m2	379万1735円/坪	-15.47％
1995年［平成7年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-12.21％
1996年［平成8年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	-14.66％
1997年［平成9年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-11.14％
1998年［平成10年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-7.86％
1999年［平成11年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-10.96％
2000年［平成12年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+7.38％
2009年［平成21年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	23万9400円/m2	79万1404円/坪	+2.97％
2019年［平成31年］	24万9400円/m2	82万4462円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	26万1400円/m2	86万4132円/坪	+3.91％
2021年［令和3年］	26万1600円/m2	86万4793円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	26万4400円/m2	87万4049円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	26万9800円/m2	89万1900円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	28万2400円/m2	93万3553円/坪	+4.49％
2025年［令和7年］	29万6200円/m2	97万9173円/坪	+4.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％

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