上飯田の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
10万8000
円/m2
変動率
+7.24
％
坪単価
35万7024
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市若林区上飯田1-17-41 | 河原町駅より3,900m | 11万7000 円/m2 | 38万6776 円/坪 | +7.34 ％ | |
| 2位 | 仙台市若林区上飯田2-19-60 | 河原町駅より3,800m | 9万9000 円/m2 | 32万7272 円/坪 | +7.14 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上飯田（かみいいだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最高であり、変動率は+7.24％の上昇です。
上飯田の最高額地点は「仙台市若林区上飯田1-17-41」（11万7000円/m2）で、最低額地点は「仙台市若林区上飯田2-19-60」（9万9000円/m2）です。
上飯田は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m2（2025年）、最低値は5万9000円/m2（2011年）で、両者の差は1.83倍です。
上飯田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上飯田の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区上飯田の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.59％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -1.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -1.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -6.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -5.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +1.36％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +4.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +5.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | +2.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +4.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +9.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +10.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +7.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上飯田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 171万1692円/m2 | 565万8486円/坪 | +9.57％ | |
| 榴ケ岡駅の地価 | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +13.21％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +6.51％ | |
| 五橋駅の地価 | 68万5600円/m2 | 226万6446円/坪 | +7.55％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 21万5757円/m2 | 71万3246円/坪 | +6.19％ | |
| 河原町駅の地価 | 15万8363円/m2 | 52万3516円/坪 | +7.57％ | |
| 宮城野通駅の地価 | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | +15.80％ | |
| 連坊駅の地価 | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | +6.81％ | |
| 薬師堂駅の地価 | 16万9125円/m2 | 55万9090円/坪 | +5.49％ | |
| 卸町駅の地価 | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +6.83％ | |
| 六丁の目駅の地価 | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | +8.52％ | |
| 荒井駅の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +10.32％ | |
| 沖野の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +6.23％ | |
| 二軒茶屋の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +10.58％ | |
| 大和町の地価 | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +5.05％ | |
| 今泉の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +6.97％ | |
| 新寺の地価 | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +15.43％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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