上盛岡駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
9万7833
円/m2
変動率
+3.33
％
坪単価
32万3415
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上盛岡駅（かみもりおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万7833円/m2、坪単価では平均 32万3415円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。
上盛岡駅（かみもりおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万2266円/m2、坪単価では平均 30万5013円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.05％の上昇です。
上盛岡駅（かみもりおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万7200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では28万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.03％の上昇です。
上盛岡駅の地価平均を求めるにあたり、上盛岡駅の付近、岩手県盛岡市本町通、名須川町、北山の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
上盛岡駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +1.60％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -0.57％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -2.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -2.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | -7.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -8.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -8.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -7.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万8566円/m2 | 42万5013円/坪 | -5.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4233円/m2 | 34万4572円/坪 | -7.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -7.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -6.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | -1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | +0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5633円/m2 | 28万3085円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6075円/m2 | 28万4545円/坪 | +0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3640円/m2 | 27万6495円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5560円/m2 | 28万2842円/坪 | +3.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +2.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -1.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -2.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -2.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -4.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -9.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -10.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -9.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -6.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8450円/m2 | 42万4628円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8550円/m2 | 39万1900円/坪 | -7.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9050円/m2 | 36万0495円/坪 | -8.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -7.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7966円/m2 | 29万0798円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | +0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万9866円/m2 | 29万7079円/坪 | +1.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +4.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +3.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +3.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -5.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -4.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -6.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -8.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -8.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -7.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +1.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上盛岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 盛岡駅の地価 | 12万6323円/m2 | 41万7599円/坪 | +2.29％ | |
| 山岸駅の地価 | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | +0.88％ | |
| 上米内駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 仙北町駅の地価 | 7万5771円/m2 | 25万0484円/坪 | +1.97％ | |
| 岩手飯岡駅の地価 | 5万5960円/m2 | 18万4991円/坪 | +4.36％ | |
| 青山駅の地価 | 5万4266円/m2 | 17万9393円/坪 | +2.22％ | |
| 厨川駅の地価 | 4万7860円/m2 | 15万8214円/坪 | +1.87％ | |
| 渋民駅の地価 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 好摩駅の地価 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | +0.00％ | |
| 大釜駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +2.19％ | |
| 小岩井駅の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +1.20％ | |
| 矢幅駅の地価 | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +1.37％ | |
| 津志田の地価 | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +3.45％ | |
| 三本柳の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 永井の地価 | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | +5.28％ | |
| 城西町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +1.58％ | |
| 西見前の地価 | 5万6566円/m2 | 18万6997円/坪 | +2.68％ | |
| 中央通の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.94％ | |
| 本宮の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.11％ | |
| 盛岡駅前通の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +11.74％ | |
| 盛岡駅西通の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 菜園の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76％ | |
| 向中野の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +1.90％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
