石田駅（京都）

石田駅の最新の地価動向

石田駅（いしだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万8833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万5895円/坪であり、前年比は+1.11％の上昇です。基準地価の平均が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、前年比は+1.08％の上昇です。地価総平均は14万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9008円/坪であり、前年比は+1.10％の上昇です。

石田駅の最も高価格地点は「京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆」（23万6000円/m²）で、最低額地点は「京都市伏見区日野岡西町4番86」（9万9500円/m²）です。

石田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万3333円/m²（1991年）、最低値は11万7000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.79倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m²（1990年）、最低値は12万9000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.10倍です。
石田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

石田駅（京都）の平均地価を求めるにあたり、石田駅近辺、京都府京都市伏見区石田森東町、石田森南町、石田森西、石田内里町、石田大受町、石田大山町、石田西ノ坪、石田川向、醍醐新開、醍醐合場町、醍醐辰巳町、醍醐外山街道町、醍醐下山口町、醍醐岸ノ上町、醍醐江奈志町、醍醐鍵尾町、醍醐池田町、醍醐柏森町、醍醐一言寺裏町、醍醐南端山町、日野馬場出町、日野西風呂町、日野慈悲町、日野船尾、日野西大道町、日野林、日野北山、日野南山、小栗栖森本町、小栗栖南後藤町、小栗栖北後藤町、小栗栖小阪町、小栗栖中山田町、小栗栖山口町、小栗栖宮山、小栗栖石川町、桃山町山ノ下の地点の地価から算出しました。

石田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+4.93％
1985年［昭和60年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+2.87％
1987年［昭和62年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+6.35％
1989年［平成元年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+32.12％
1990年［平成2年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	+75.11％
1991年［平成3年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-31.95％
1993年［平成5年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-15.51％
1994年［平成6年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.05％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.32％
2004年［平成16年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	15万9800円/m2	52万8264円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	16万3200円/m2	53万9504円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	16万4400円/m2	54万3471円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	15万7200円/m2	51万9669円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	13万8600円/m2	45万8181円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	14万4900円/m2	47万9008円/坪	+1.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+5.98％
1985年［昭和60年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.63％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.04％
1988年［昭和63年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+6.13％
1989年［平成元年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+24.93％
1990年［平成2年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+75.72％
1991年［平成3年］	44万3333円/m2	146万5564円/坪	+10.07％
1992年［平成4年］	29万5666円/m2	97万7410円/坪	-32.70％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-18.46％
1994年［平成6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-7.52％
2011年［平成23年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	12万8833円/m2	42万5895円/坪	+1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+6.80％
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+46.50％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+73.91％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-29.69％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.94％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-11.24％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-11.39％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.95％
2018年［平成30年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.69％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.08％

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