螢田駅

螢田駅の最新の地価動向

螢田駅（ほたるだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万6115円/坪、変動率は+0.57％の上昇です。

螢田駅の最も高価格地点は「小田原市成田字八反田475番7」（11万9000円/m²）で、最も低価格地点は「小田原市飯泉字丹花前585番26」（8万4100円/m²）です。

螢田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1995年）、最低値は10万4060円/m²（2023年）で、両者の差は2.02倍です。
螢田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

螢田駅の平均土地価格を求めるにあたり、螢田駅周辺、神奈川県小田原市蓮正寺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

螢田駅の所属路線の沿線地価

螢田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m²です。地点の地価は螢田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

螢田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	11万1450円/m2	36万8429円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-1.66％
2019年［平成31年］	10万7840円/m2	35万6495円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	10万5320円/m2	34万8165円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	10万4280円/m2	34万4727円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	10万4060円/m2	34万3999円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.57％

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