久居駅

久居駅の最新の地価動向

久居駅（ひさいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万6585円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4002円/坪であり、前年比+0.91％の上昇です。基準地価の平均が4万5925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1818円/坪であり、前年比+1.48％の上昇です。地価総平均は4万6345円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3208円/坪であり、前年比+1.12％の上昇です。

久居駅の最も高額地点は「津市久居野村町字野村372番39」（5万9000円/m²）で、最低額地点は「津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘2656番90」（3万2200円/m²）です。

久居駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2140円/m²（1997年）、最安値は3万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.56倍です。基準地価の最高値は7万6400円/m²（1995年）、最低値は4万4825円/m²（2021年）で、双方の差異は1.70倍です。
久居駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

久居駅の地価平均を求めるにあたり、三重県津市内、久居駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

久居駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	+7.56％
1991年［平成3年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	+7.25％
1993年［平成5年］	7万2033円/m2	23万8126円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	7万2725円/m2	24万0413円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	7万3983円/m2	24万4572円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7028円/m2	28万7697円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	8万6685円/m2	28万6564円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	8万2771円/m2	27万3624円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	7万9542円/m2	26万2951円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	7万5842円/m2	25万0720円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	7万0971円/m2	23万4616円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	6万5657円/m2	21万7048円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	6万0142円/m2	19万8819円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	-6.77％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	5万4037円/m2	17万8636円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	4万9337円/m2	16万3099円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	4万8160円/m2	15万9206円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	4万7590円/m2	15万7322円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	4万6154円/m2	15万2577円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	4万5945円/m2	15万1885円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	4万5863円/m2	15万1615円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万5818円/m2	15万1465円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	4万5590円/m2	15万0713円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	4万5581円/m2	15万0683円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万5827円/m2	15万1495円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	4万6345円/m2	15万3208円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	+2.28％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+6.45％
1991年［平成3年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+11.52％
1992年［平成4年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+9.88％
1993年［平成5年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2775円/m2	24万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	9万2140円/m2	30万4595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1640円/m2	30万2942円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	9万1340円/m2	30万1950円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	8万6720円/m2	28万6677円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	8万3040円/m2	27万4512円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	7万9180円/m2	26万1752円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	7万4040円/m2	24万4760円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	6万8620円/m2	22万6842円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	5万8340円/m2	19万2859円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	5万4420円/m2	17万9900円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	5万3040円/m2	17万5338円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	5万0660円/m2	16万7471円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	4万9760円/m2	16万4495円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	4万8183円/m2	15万9283円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	4万6357円/m2	15万3246円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	4万6271円/m2	15万2963円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万6257円/m2	15万2916円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6028円/m2	15万2160円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万5985円/m2	15万2018円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	4万6157円/m2	15万2585円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	4万6585円/m2	15万4002円/坪	+0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1987年［昭和62年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+9.79％
1991年［平成3年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+8.92％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.01％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-8.61％
2006年［平成18年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	4万6225円/m2	15万2809円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	4万5225円/m2	14万9504円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	+1.48％

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